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260 m²

Objektart

Mehrfamilienhaus

Verfügbar ab

30.04.2026

Kaufpreis

CHF 1'300'000

7426 Flerden

Addresse kopiert

Online seit 3 Tagen

Eckdaten

Online seit 3 Tagen

Objektart

Mehrfamilienhaus

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

260 m²

Baujahr

2018

Verfügbar ab

30.04.2026

Grundstückfläche

387 m²

Nutzfläche

200 m²

Wohnungen

3

Balkon

1

Haustiere erlaubt

Dokumente

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'300'000

Ausstattung

Wohnungen

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Beschreibung

Das etwas besondere Dreifamilienhaus


Das etwas besondere Dreifamilienhaus steht dort, wo früher während über drei Jahrhunderten ein Rundholzstall stand. Der Stall wurde zurückgebaut. Die alten Rundhölzer wurden aufbewahrt. Zum Andenken an den alten Stall wurden Teile der neuen Fassade damit gestaltet.

Die Verbindung vom Alten zum Neuen macht die einfache Holzverschalung an Teilen der Süd- und der Westfassade.
Diese Wände sind bereits etwas verwittert und passen sich so allmählich den alten Rundhölzern an.

Das Haus wurde so gestaltet, dass durch ein gut austariertes Kosten-/Leistungsverhältnis bezahlbarer Wohnraum entsteht, mit einer fairen Rendite.

Die Wohnungen sind praktisch und modern, sodass viel Raum für das eigene Gestalten bleibt. Die Materialisierung ist zurückhaltend und mieterfreundlich. Die Wohnungen weisen kaum Gebrauchsspuren auf.

Das Haus steht eingebettet im alten Dorfkern von Flerden, der sich allmählich verändert und rundum erneuert. Flerden am Heinzenberg ist eine dynamische Gemeinde. Dank einer klugen und innovativen Bauordnung wurde das Dorf für Familien wieder attraktiv.

Kindergarten und Primarschule befinden sich im Dorf, zudem führt ein aktives Team einen kleinen Laden mit Café. Das Dorf ist das ganze Jahr gut mit ÖV und dem Auto erreichbar.

www.viamala.ch gibt Einblicke in die zahlreichen Sport-, Freizeit- und Erholungsangebote am Heinzenberg und in der Umgebung.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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Standort

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Merkmale

Kubatur

1'560 m³

Kinderfreundlich

Schützen Sie sich vor Betrügern

  • Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
  • Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
  • Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
  • Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.

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