7 Zimmer, 174 m²

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit zwei 3.5-Zimmer-Wohneinheiten befindet sich an ruhiger Lage in Rain und überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, eine eindrückliche Aussicht in die Berglandschaft sowie einen weitläufigen Gartenbereich. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1915 erbaut und im Jahr 1995 umfassend kernsaniert. Dabei wurde unter anderem die Fassade mit hochwertigen, isolierenden Zedernschindeln versehen, welche über eine Garantiedauer von 50 Jahren verfügen.

Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und bietet eine gesamte Wohnfläche von rund 175 m². Über den offenen Eingangsbereich mit Steintreppe gelangt man zu den beiden oberen Stockwerken, in denen sich zwei separate Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche befinden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein abgetrenntes Büro mit eigener Tür, welches sich ideal für Homeoffice oder eine ruhige Arbeitsumgebung eignet.

Die Wohnungen zeichnen sich durch helle, grosszügig geschnittene Räume und ein angenehmes, gemütliches Wohnambiente aus. In den Wohnbereichen sorgt Laminatboden für eine warme Atmosphäre, während Badezimmer mit pflegeleichten Platten ausgestattet sind. Die Küchen verfügen über robuste Granit-Arbeitsflächen. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölheizung mit Radiatoren sowie Bodenheizung.

Ein besonderes Highlight sind die Aussenflächen: Balkone, eine Terrasse sowie ein Wintergarten eröffnen eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und ins weite Grün. Der grosszügige Garten mit vielfältigen Anpflanzungsmöglichkeiten bietet viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Mehrere Parkmöglichkeiten, darunter eine Garage sowie vier Aussenabstellplätze, runden das Angebot ab.

Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer:innen, die das Leben im Grünen lieben, einen grosszügigen Garten schätzen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in naturnaher Umgebung suchen.

Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/mehrfamilienhaus-rain

Dort finden Sie unter anderem:
- Alle Fotos
- 3D-Tour
- Grundrisse
- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

Oder drücken Sie unten auf "Webseite"