4.5 Zimmer, 145 m², EG

In Sala Capriasca, einer charakteristischen Gemeinde im Luganese, die für ihre erhöhte Lage geschätzt wird, die eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit bietet und für ihre Ruhe, die sie zu einem idealen Ziel für diejenigen macht, die Serenität suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten, bieten wir eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen, sonnigen und mit offener Sicht, einem idealen Ort, um sie zu einer Hauptwohnung zu machen. Die Immobilie ist Teil einer Residenz mit nur zwei Wohneinheiten und profitiert von einem separaten Eingang, was den perfekten Kompromiss zwischen einer vollständig unabhängigen Lösung und der Bequemlichkeit einer Wohnung bietet.
Um die größte Ruhe und Sicherheit zu gewährleisten, profitiert die Eigentumswohnung von einer kommunalen Zufahrtsstraße mit sehr wenig Verkehr und einer Wendefläche.
Die Wohnung genießt eine gute Sonnenausrichtung und eine offene Sicht auf die umliegende Grünfläche, was ein helles und angenehmes Umfeld während des gesamten Jahres bietet.
Die Eigentumswohnung verfügt über einen großen privaten Garten, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bereichert durch eine Terrasse/Veranda mit Blick auf die Grünfläche und einem malerischen Bach und einem Waldgebiet an der Grenze, was ein einzigartiges natürliches Umfeld schafft, das perfekt für Entspannungsmomente und für Natur- und Haustierliebhaber ist.
Die Immobilie wird mit einer modernen Typologie und den modernsten Strategien für Energieeinsparung realisiert.
Das Angebot bietet derzeit noch die Möglichkeit, die Innenverkleidungen nach eigenen Vorlieben zu personalisieren.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute Aluminium-, PVC- und undurchlässige Dreifachverglasung. Die Bodenbeläge sind im Wohnbereich aus Parkett und in den Badezimmern aus Fliesen.
Für die Wäsche bietet die Immobilienlösung eine sehr komfortable private Wäscherei, die ideale Lösung für die Verwaltung von Wäsche in der Familie.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Veranda und dem privaten Garten, einer modernen offenen Küche, drei Schlafzimmern, zwei fensterlosen Badezimmern, von denen eines mit Badewanne und eines mit Dusche ausgestattet ist, und einer internen Wäscherei.
Ein überdachter Parkplatz, ein offener Parkplatz und ein Keller, alles bequem im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.
EINE MODERNE WOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN IN DER NATUR!!