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1010 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 290'000
1950 Sion
Addresse kopiert
Online seit 5 Tagen
Eckdaten
Online seit 5 Tagen
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
1'010 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 290'000
Beschreibung
Baugrundstück mit Panoramablick in Sion
Geografische Lage und Erreichbarkeit
* Gut gelegen mit Blick auf das Zentrum von Sion
* Entfernung mit dem Auto bis zum unteren Teil von Sion (Bahnhof / Stadtzentrum): ca. 2 bis 3 km
* Fahrzeit mit dem Auto: ca. 5 bis 8 Minuten
* Geschätzte Höhe des Grundstücks: ca. 560–580 m
* Höhe des Stadtzentrums von Sion: ca. 490 m
Die dominierende Lage des Grundstücks bietet eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Nähe zu den städtischen Einrichtungen.
Grundstücksdaten
* Parzelle Nr. 14947
* Grundstücksfläche: 1'010 m²
* Bebauter Boden: 130 m²
Aktuelle Konfiguration
* Untergeschoss: Keller / Lagerräume
* Zwei Wohnungen von etwa 110 m² ????
* Vollständig unabhängige Eingänge
* Keine gemeinschaftlichen Bereiche, was die Verwaltung erleichtert und die Kosten begrenzt
Zustand des Gebäudes und Arbeiten
* Vorhandene Renovierungsgenehmigung
* Geplante größere Arbeiten: Dach, Elektroanlagen, Rohre
**Geschätzter Renovierungsetat:** ca. CHF 400'000.–
Investitionspotenzial
* Schaffung von zwei geräumigen Wohnungen von über 100 m²
* Ideale Konfiguration für Langzeitvermietung oder Wiederverkauf nach Renovierung
* Hohes Potenzial für Wertsteigerung
* Grundstück gut geeignet für eine renditeorientierte oder wertsteigernde Investitionsstrategie
* Gut gelegen mit Blick auf das Zentrum von Sion
* Entfernung mit dem Auto bis zum unteren Teil von Sion (Bahnhof / Stadtzentrum): ca. 2 bis 3 km
* Fahrzeit mit dem Auto: ca. 5 bis 8 Minuten
* Geschätzte Höhe des Grundstücks: ca. 560–580 m
* Höhe des Stadtzentrums von Sion: ca. 490 m
Die dominierende Lage des Grundstücks bietet eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Nähe zu den städtischen Einrichtungen.
Grundstücksdaten
* Parzelle Nr. 14947
* Grundstücksfläche: 1'010 m²
* Bebauter Boden: 130 m²
Aktuelle Konfiguration
* Untergeschoss: Keller / Lagerräume
* Zwei Wohnungen von etwa 110 m² ????
* Vollständig unabhängige Eingänge
* Keine gemeinschaftlichen Bereiche, was die Verwaltung erleichtert und die Kosten begrenzt
Zustand des Gebäudes und Arbeiten
* Vorhandene Renovierungsgenehmigung
* Geplante größere Arbeiten: Dach, Elektroanlagen, Rohre
**Geschätzter Renovierungsetat:** ca. CHF 400'000.–
Investitionspotenzial
* Schaffung von zwei geräumigen Wohnungen von über 100 m²
* Ideale Konfiguration für Langzeitvermietung oder Wiederverkauf nach Renovierung
* Hohes Potenzial für Wertsteigerung
* Grundstück gut geeignet für eine renditeorientierte oder wertsteigernde Investitionsstrategie
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Seitenaufrufe insgesamt
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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