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4.5 Zimmer, 2. Stock
Objektart
Dachwohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'550'000
6983 Magliaso
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Dachwohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2019
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'550'000
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Beschreibung
MAGLIASO · DUPLEX-ATTELIER MIT GROßEN TERRASSEN · ZEITGENÖSSISCHE ELEGANZ
**In einer modernen Konstruktion**, die im Sommer 2019 fertiggestellt wurde, bieten wir ein **raffiniertes Doppelstock-Wohnung**im zweiten und dritten Stock mit einer Gesamtwohnfläche von **222 m² SUL** (Terrassen inbegriffen) zum Verkauf.
Das Objekt wurde mit besonderer **Aufmerksamkeit zur Qualität der Ausführung**und zur Auswahl der Materialien konzipiert und fügt sich in einen **modernen und zeitgenössischen Kontext**ein, der Ausdruck einer jüngsten Konstruktion ist, die darauf abzielt, **Komfort, Eleganz und Solidität über die Zeit**zu gewährleisten.
Die Einheit erstreckt sich über **zwei gut abgegrenzte Ebenen**, nach einer klassischen und funktionalen Verteilung: **Schlafbereich im unteren Stockwerk**, **Wohnbereich im oberen Stockwerk**.
**Zweites Stockwerk - Schlafbereich 100 m² SUL**
Hier finden wir **drei Schlafzimmer**mit großzügigen Dimensionen, von denen eines mit **eigenem Kleiderschrank und eigenem Bad**ausgestattet ist, sowie ein **weiteres Badezimmer**und einen **bequemen Flur**. Das Stockwerk wird durch eine **große Terrasse**ergänzt, die die Zimmer begleitet und natürliche Lichtverhältnisse sowie eine Öffnung nach außen gewährleistet.
**Drittes Stockwerk - Wohnbereich 95 m² SUL**
Die interne Treppe führt zum **Wohnbereich**, der aus **Eingang, separater Küche**mit praktischer **Vorratskammer, Essbereich und Wohnzimmer**von großem Ausmaß besteht. Auf diesem Stockwerk befindet sich auch eine **Terrasse**, ideal für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte im Freien. Den Abschluss bildet ein **Gästebad.**
Die **Verteilung der Räume**wertet jeden Quadratmeter mit einer konkreten und gut durchdachten Wohnlogik auf.
**Das Objekt umfasst**darüber hinaus:
* 2 Parkplätze in der Garage (CHF 100'000.- insgesamt)
* Keller
* Zugang über Treppenhaus mit Lift.
**Verkaufspreis der Wohnung:**CHF 1'550'000.-
**2 Parkplätze in der Garage**: CHF 100'000.-
Ein Angebot, das sich an **Familien oder Paare**richtet, die eine **moderne, geräumige und sofort bewohnbare Residenz**suchen, in einem neuen und gut gepflegten Wohngebiet, **wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem See**entfernt.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, stehen wir Ihnen telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
**CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.**
Das Objekt wurde mit besonderer **Aufmerksamkeit zur Qualität der Ausführung**und zur Auswahl der Materialien konzipiert und fügt sich in einen **modernen und zeitgenössischen Kontext**ein, der Ausdruck einer jüngsten Konstruktion ist, die darauf abzielt, **Komfort, Eleganz und Solidität über die Zeit**zu gewährleisten.
Die Einheit erstreckt sich über **zwei gut abgegrenzte Ebenen**, nach einer klassischen und funktionalen Verteilung: **Schlafbereich im unteren Stockwerk**, **Wohnbereich im oberen Stockwerk**.
**Zweites Stockwerk - Schlafbereich 100 m² SUL**
Hier finden wir **drei Schlafzimmer**mit großzügigen Dimensionen, von denen eines mit **eigenem Kleiderschrank und eigenem Bad**ausgestattet ist, sowie ein **weiteres Badezimmer**und einen **bequemen Flur**. Das Stockwerk wird durch eine **große Terrasse**ergänzt, die die Zimmer begleitet und natürliche Lichtverhältnisse sowie eine Öffnung nach außen gewährleistet.
**Drittes Stockwerk - Wohnbereich 95 m² SUL**
Die interne Treppe führt zum **Wohnbereich**, der aus **Eingang, separater Küche**mit praktischer **Vorratskammer, Essbereich und Wohnzimmer**von großem Ausmaß besteht. Auf diesem Stockwerk befindet sich auch eine **Terrasse**, ideal für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte im Freien. Den Abschluss bildet ein **Gästebad.**
Die **Verteilung der Räume**wertet jeden Quadratmeter mit einer konkreten und gut durchdachten Wohnlogik auf.
**Das Objekt umfasst**darüber hinaus:
* 2 Parkplätze in der Garage (CHF 100'000.- insgesamt)
* Keller
* Zugang über Treppenhaus mit Lift.
**Verkaufspreis der Wohnung:**CHF 1'550'000.-
**2 Parkplätze in der Garage**: CHF 100'000.-
Ein Angebot, das sich an **Familien oder Paare**richtet, die eine **moderne, geräumige und sofort bewohnbare Residenz**suchen, in einem neuen und gut gepflegten Wohngebiet, **wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem See**entfernt.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, stehen wir Ihnen telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
**CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.**
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Preisvergleich
CHF 100'000
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Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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