4 Zimmer, 118 m², EG

Neubau 2026 in Krummenau (Nesslau SG): Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Einheiten entsteht diese rollstuhlgängige 4-Zimmer-Loftwohnung mit 118 m² Wohnfläche. Der offene Grundriss verbindet Küche/Essen (ca. 29.9 m²) mit dem lichtdurchfluteten Wohnbereich (ca. 30.3 m²). Zwei Schlafzimmer, Ankleide/Garderobe sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zwei Nasszonen - Bad/WC und DU/WC - mit eigener Waschmaschine/Tumbler sorgen für Alltagkomfort. Auf Wunsch schafft ein Cheminée zusätzliche Atmosphäre.

Draussen erweitern eine weitläufige 39.5 m² Terrasse und ein 8.7 m² Balkon den Wohnraum ins Grüne. Ein Keller (ca. 11.9 m²) ist inklusive. Geheizt wird zeitgemäss und effizient mit Luft-Wasser-Wärmepumpe; Wärmeverteilung über Radiatoren. Optional können eine separate Garage oder ein Aussenparkplatz dazugekauft werden. Kinderfreundliches, stufenarmes Umfeld und kurze Wege prägen die Lage: 328 m bis zum Bahnhof Krummenau (Halbstundentakt), Einkauf und Schulen in der Nähe; Bergbahnen Chäserrugg/Unterwasser ca. 20 Min., A1 Wil ca. 35 Min.

• Wohnfläche: 118 m²
• Aussenflächen: Terrasse 39.5 m², Balkon 8.7 m²
• Baujahr: 2026 (MFH mit 5 Wohnungen, 3 Etagen)
• Grundriss: offene Küche/Essen, grosser Wohnbereich
• Zimmer: 4 (2 Schlafzimmer), Ankleide/Garderobe, Abstellraum
• Bäder: Bad/WC und DU/WC, eigene WM/Tumbler
• Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Radiatoren
• Komfort: rollstuhlgängig, kinderfreundlich, Cheminée optional
• Nebenräume: Keller ca. 11.9 m²
• Parken: Garage oder Aussenplatz zusätzlich
• ÖV & Lage: 328 m zum Bahnhof, Einkauf/Schulen nah
• Preis: CHF 765'000; verfügbar ab n. V.

Ideal für Paare und Familien, die grosszügiges, zentrales Wohnen mit viel Aussenraum im Toggenburg suchen.