5.5 Zimmer, 184 m², 2. Stock

Grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette über Ober- und Dachgeschoss mit 183.5 m² in Mosnang - 2024 aufgefrischt, Energieklasse A und ab sofort bezugsbereit. Herzstück ist der 64.63 m² Wohn-/Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zur 30 m² Dachterrasse mit Säntisblick.

Highlights

• 183.5 m² Wohnfläche, 5.5 Zimmer
• 30 m² Dachterrasse plus 30 m² Balkon, Weitblick bis zum Säntis
• Cheminée/Kachelofen mit beheizter Sitzbank
• Viel Tageslicht dank Dachfenstern und grossen Schiebetüren
• Energieeffizienz: Gebäudehülle A, Gesamt A
• Baujahr 2004, Refresh 2024

Raumprogramm

• Dachgeschoss: offener Wohnen/Essen/Küche-Bereich (64.63 m²), Reduit, separates WC/DU, Zugang zur ca. 30 m² Dachterrasse
• Obergeschoss: 2 sehr grosse Schlafzimmer (je ca. 25 m²), Gäste-/Büro (18.32 m², Schiebetüre), Begegnungsraum, Wohlfühlbad (11.74 m²), Hauswirtschaftsraum (6.90 m²) mit Wäscheabwurf

Ausbau & Komfort

• Hochwertige Einbauküche, LED-Einbauspots
• Durchgehende Vollholzböden, markanter polygonaler Grundriss
• Angenehme Wandheizung (Strahlungswärme)

Nebenräume & Parken

• Keller 19.33 m²; geteilter Veloraum/Werkstatt 41.64 m²; gemeinsame Waschküche
• Optional: Garagenplatz CHF 120/Monat, Aussenparkplatz CHF 60/Monat

Lage & Erreichbarkeit

• Ruhige, gut angebundene Lage im Toggenburg: Postauto zum Bahnhof Bütschwil (S9) ca. 12-15 Min.
• Autobahnanschluss Rickenbach ca. 10 km; Einkaufen in Mosnang, grösseres Angebot in Bütschwil/Wil

Miete & Verfügbarkeit

• Nettomiete CHF 2'700 + NK CHF 200 = Bruttomiete CHF 2'900
• Verfügbarkeit: sofort

Ideal für alle, die Grosszügigkeit, Aussicht und Energieeffizienz schätzen.