3.5 Zimmer, 110 m², 2. Stock

Appartement 3.5 pièces rénové en 2025 - lumineux - proche gare - Dans PPE de 7 lots
 

Un cadre de vie équilibré entre accessibilité et tranquillité

À quelques minutes à pied de la gare et des commerces, dans une commune vivante et bien connectée de la région, cette petite PPE à taille humaine offre un environnement à la fois pratique et serein.

Implantée dans un secteur calme, elle bénéficie d'une situation idéale : proche des services, des restaurants et des commodités, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable.

Composition 

• 3.5 pièces
• 96 mètres carré net
• 1 Cuisine ouverte sur séjour
• 2 chambres
• 1 salles de bain
• 2 places de parc extérieur
• 1 cave

 

L'appartement

Dans cette PPE de 7 lots, abritant notamment une fiduciaire et une fondation artistique, s'articule au 2ème étage un spacieux appartement de 3.5 pièces entièrement rénové en 2025, occupant toute la largeur du bâtiment, pour une surface brute d'environ 110 m², (net 96m²).

Dès l'entrée, la porte s'ouvre sur un hall accueillant avec WC visiteurs et un accès pratique à des rangements sous pente, intelligemment intégrés.

Cuisine

• Entièrement rénovée en 2025,
• Four tactile avec programmes automatiques
• Plaques à induction
• Lave-vaisselle encastré
• Réfrigérateur intégré
• îlot central
• Rangements optimisés 
   

Le séjour

Spacieux et baigné de lumière tout au long de la journée, ce grand séjour profite comme l'ensemble de l'appartement de Velux double vitrage, apportant clarté et confort thermique, le long du séjour un petit hall dessert l'espace nuit.

 

Les chambres

Cette partie se compose de deux belles chambres aux volumes agréables, parquets neufs, veluxes doubles vitrages et poutres apparentes illuminent et complètent chaleureusement ces 2 chambres.

Une salle de bain avec baignoire WC et lavabo complète cette zone.

 

Annexes

Cave d'environ 4 m²
2 places de parc extérieur vendues en sus. (CHF15'000.-/place) au pied de l'immeuble 
 

Rénovation 2025

Entre juillet et octobre 2025, environ CHF 100'000.- ont été investis, dans les rénovations de l'appartement comprenant :

Peintures complètes
Ponçage, traitement et mise en valeur des poutres apparentes
Nouveaux parquet dans les chambres 
Finitions intérieures modernisées
Cuisine complète
 

Immeuble et copropriété

En 2025 

• Rafraîchissement complet des façades dans une teinte contemporaine
• Curetage des gouttières

Parties communes

• Buanderie collective
• Local vélo fermé
• Jardin commun utilisable pour grillades
   

 

LB Gérance SA se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et vous accompagne dans la réalisation de votre nouveau projet immobilier.

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