9 Zimmer, 360 m²

Villa Rincontro

Villa Rincontro est située en position dominante et offre une magnifique vue panoramique à 180° sur le Lago Maggiore, s'étendant de Bellinzona jusqu'à Luino. Chaque recoin de la maison bénéficie de la lumière et de la beauté du paysage, rendant chaque moment de la journée particulièrement agréable.

La villa est née de la rencontre entre deux maisons existantes, réunies par un élégant corps moderne. Un projet conçu avec soin, qui a su valoriser au maximum le potentiel constructible, en fusionnant deux époques avec équilibre et respect, dans un dialogue harmonieux entre passé et présent.

L'accès se fait par un petit escalier reliant les deux places de stationnement couvertes à la maison située en contrebas.

La propriété séduit par son identité : une alliance raffinée entre le charme authentique des structures d'origine et la modernité sobre de la partie rénovée il y a environ douze ans. Le résultat est un ensemble cohérent où éléments traditionnels et lignes contemporaines coexistent en parfaite harmonie.

Les intérieurs sont spacieux, lumineux et accueillants. Au niveau principal se trouvent un grand séjour avec espace salle à manger, une cuisine moderne avec cellier et accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin plat. La partie la plus ancienne de la villa abrite un appartement indépendant comprenant séjour, cuisine et salle de bains - idéal pour les invités ou comme unité d'habitation séparée.

L'étage supérieur accueille cinq chambres, trois salles de bains et un atelier avec terrasse panoramique, parfait comme bureau, espace créatif ou refuge personnel. La propriété est complétée par l'entrée principale, la buanderie, la cave et les locaux techniques.

Le jardin surprend par ses dimensions et par sa configuration presque plane, chose rare dans une position aussi privilégiée. Une piscine avec petite maisonnette attenante et douche invite à la détente, tandis que différents espaces peuvent être aménagés en zones vertes, coins lounge ou espaces dédiés aux loisirs.

Outre sa situation spectaculaire, Villa Rincontro se distingue également par son grand potentiel de personnalisation. Les futurs propriétaires pourront l'adapter à leurs besoins et à leur style, créant ainsi une demeure véritablement unique - idéale pour une ou plusieurs familles et parfaite pour vivre des moments inoubliables.

Une villa exclusive, pleine de lumière et de tranquillité, qui unit avec naturel l'âme du passé au confort du présent, offrant une vue qui émerveille et une atmosphère qui invite à rester.


Caractéristiques principales :

• Vue panoramique sur le Lago Maggiore
• 2 places de stationnement couvertes incluses
• Panneaux solaires et photovoltaïques
• Grands espaces lumineux
• Piscine
• Potentiel de rénovation
• Résidence principale et secondaire possible

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Villa Rincontro

Villa Rincontro si trova in posizione elevata e offre una splendida vista a 180° sul Lago Maggiore, che si estende da Bellinzona fino a Luino. Ogni angolo della casa riceve la luce e la bellezza del paesaggio, rendendo ogni momento della giornata speciale.

La villa nasce dall'incontro tra due case esistenti, unite da un elegante corpo moderno. Un progetto studiato con cura, che ha saputo valorizzare al massimo le potenzialità edificatorie, fondendo due epoche con equilibrio e rispetto, in un dialogo armonioso tra passato e presente.

L'accesso avviene attraverso una piccola scalinata che collega i due posteggi coperti alla casa sottostante.
La proprietà colpisce per la sua identità: un raffinato connubio tra il fascino autentico delle strutture originali e la sobria modernità della parte ristrutturata circa dodici anni fa. Il risultato è un insieme coerente, dove elementi tradizionali e linee contemporanee convivono in perfetta sintonia.

Gli interni sono ampi, luminosi e accoglienti. Al piano principale si trovano un grande soggiorno con zona pranzo, una cucina moderna con dispensa e accesso diretto alla terrazza e al giardino pianeggiante. La parte più antica della villa ospita un appartamento indipendente con soggiorno, cucina e bagno - ideale per gli ospiti o come unità abitativa separata.

Il piano superiore accoglie cinque camere da letto, tre bagni e un atelier con terrazza panoramica, perfetto come studio, spazio creativo o rifugio personale. A completare la proprietà vi sono l'ingresso principale, la lavanderia, la cantina e i locali tecnici.

Il giardino sorprende per le sue dimensioni e per la conformazione quasi pianeggiante, rara in questa posizione privilegiata. Una piscina con casetta annessa e doccia invita al relax, mentre diversi angoli si prestano a essere trasformati in spazi verdi, zone lounge o aree dedicate al tempo libero.

Oltre alla sua posizione mozzafiato, Villa Rincontro si distingue per il grande potenziale di personalizzazione. Chi la sceglierà potrà adattarla alle proprie esigenze e al proprio stile, creando una dimora davvero unica - ideale per una o più famiglie, perfetta per vivere momenti indimenticabili.

Una villa esclusiva, piena di luce e di quiete, che unisce con naturalezza l'anima del passato al comfort del presente, offrendo una vista che incanta e un'atmosfera che invita a restare.

Caratteristiche principali:

• Vista panoramica sul Lago Maggiore
• 2 posti auto coperti inclusi
• Pannelli solari e fotovoltaici
• Grandi spazi luminosi
• Piscina
• Potenziale di ristrutturazione
• Residenza primaria e secondaria

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Villa Rincontro

Villa Rincontro befindet sich in erhöhter Lage und bietet einen herrlichen 180°-Blick auf den Lago Maggiore, der sich von Bellinzona bis nach Luino erstreckt. Jeder Winkel des Hauses fängt das Licht und die Schönheit der Landschaft ein und macht jeden Moment des Tages zu etwas Besonderem.

Die Villa entstand aus der Verbindung zweier bestehender Häuser, vereint durch einen modernen Baukörper. Ein sorgfältig durchdachtes Projekt, das die baulichen Möglichkeiten optimal genutzt und zwei Epochen auf elegante und respektvolle Weise miteinander verbunden hat - eine harmonische Begegnung von Vergangenheit und Gegenwart.

Der Zugang erfolgt über eine Treppe, die die beiden überdachten Parkplätze mit dem Haus verbindet.
Die Liegenschaft besticht durch ihre Persönlichkeit - eine gelungene Mischung aus dem authentischen Charme der ursprünglichen Gebäudeteile und der schlichten Modernität des vor rund zwölf Jahren renovierten Abschnitts. Das Ergebnis ist ein stimmiges Ganzes, in dem traditionelle Elemente und zeitgenössische Linien mühelos ineinandergreifen.

Die Innenräume sind grosszügig, hell und einladend. Im Hauptgeschoss befinden sich ein grosser Wohnraum mit Essbereich, eine moderne Küche mit Vorratsraum sowie der direkte Zugang zur Terrasse und zum ebenen Garten. Der ältere Teil des Hauses beherbergt eine unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Bad - ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit.

Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, drei Bäder und ein Atelier mit Panoramaterrasse - perfekt als Büro, Kreativraum oder persönlicher Rückzugsort. Abgerundet wird die Villa durch den Eingangsbereich, den Waschraum, mehrere Keller und die Technikräume.

Der Garten überrascht durch seine Grösse und seine weitgehend ebene Gestaltung - eine Seltenheit in dieser Lage. Ein Pool mit angrenzendem Häuschen und Dusche lädt zum Entspannen ein, während zahlreiche Ecken darauf warten, in grüne Oasen, Loungebereiche oder Freizeitflächen verwandelt zu werden.

Neben der spektakulären Lage überzeugt die Villa Rincontro durch ihr grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung. Wer sie wählt, kann sie ganz nach den eigenen Vorstellungen anpassen und zu einem einzigartigen Zuhause machen - ideal für eine oder mehrere Familien, geschaffen für unvergessliche Momente.

Eine exklusive Villa, voller Licht und Ruhe, die Vergangenheit und Gegenwart auf natürliche Weise vereint - mit einem Blick, der verzaubert, und einer Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Hauptmerkmale:

• Panoramablick auf den Lago Maggiore
• 2 überdachte Parkplätze inklusive
• Solar- und Photovoltaikanlagen
• Grosse, helle Räume
• Swimmingpool
• Renovierungspotenzial
• Erst- und Zweitwohnsitz

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Villa Rincontro

Villa Rincontro is situated in an elevated position and offers a magnificent 180° view of Lake Maggiore, stretching from Bellinzona to Luino. Every corner of the house captures the light and beauty of the landscape, making every moment of the day special.

The villa was born from the vision of uniting two existing houses with a modern extension. A project designed with great care, making the most of the building potential while elegantly blending two eras - a refined harmony between past and present.

Access to the property is via a small staircase connecting the two covered parking spaces to the house below.
The villa's character lies in its balance: the authentic charm of the original buildings meets the clean lines of the section renovated about twelve years ago. The result is a coherent whole, where traditional elements and contemporary design flow together naturally.

The interiors are spacious, bright, and welcoming. On the main floor, a generous living and dining area opens to a modern kitchen with pantry, all facing the terrace and the flat garden. The older part of the villa hosts an independent apartment with living room, kitchen, and bathroom - ideal for guests or as a separate living unit.

Upstairs there are five bedrooms, three bathrooms, and a studio with panoramic terrace - perfect for working, creating, or simply enjoying a private retreat. Completing the property are the entrance hall, laundry room, cellar, and technical rooms.

The garden is unexpectedly large and mostly flat - a rare feature in such a privileged location. A swimming pool with a small annex and shower invites to relaxation, while several areas can be turned into green corners, lounge spaces, or recreational zones.

Beyond its stunning location, Villa Rincontro stands out for its immense potential for customization. Those who choose it will have the opportunity to shape it according to their taste and lifestyle, creating a truly unique home - ideal for one or several families, and perfect for unforgettable moments.

An exclusive villa, full of light and tranquility, blending past and present with effortless grace - offering an enchanting view and an atmosphere that feels timeless.

Highlights:

• Panoramic view of Lake Maggiore
• 2 covered parking spaces included
• Solar and photovoltaic panels
• Large, bright spaces
• Swimming pool
• Renovation potential
• Primary and secondary residence