3.5 Zimmer, 117 m², 1. Stock

Condominio Rocca

Luminoso appartamento con possibilità di residenza secondaria, situato al primo piano di un elegante condominio immerso nel verde ad Ascona. Questa proprietà di 3.5 locali offre un ambiente ideale per chi cerca tranquillità, comfort e la bellezza della natura circostante.

All'ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno, caratterizzato da un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per trascorrere serate in famiglia o con amici. La cucina open space, recentemente rinnovata, è dotata di elettrodomestici di buona qualità firmati V Zug, che combinano funzionalità e design moderno, rendendola ideale per gli amanti della cucina e per chi ama intrattenere.

L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e ben strutturate con armadi a muro, ognuna delle quali offre la giusta privacy e comfort. La camera padronale è un vero rifugio, completa di un bagno privato, dotato di finiture moderne e funzionali. Un secondo bagno, anch'esso rinnovato, è strategicamente posizionato per servire le esigenze degli ospiti e della seconda camera, creando una disposizione pratica e comoda.

Uno dei punti forti di questo appartamento sono i quattro balconi, che inondano gli interni di luce naturale e offrono una vista incantevole sulle montagne circostanti e uno scorcio sul lago, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto.

Il condominio è situato in una zona molto tranquilla, a pochi passi dal bosco, ideale per passeggiate nel verde e per gli amanti della natura. Le comodità non mancano: la struttura offre una piscina interna, una sauna e un bagno turco, ideali per il benessere e il relax.

Nel 2020, l'appartamento è stato ristrutturato, pavimenti in parquet in tutte le stanze, ad eccezione dei bagni, che presentano piastrelle e moderno arredamento bagni.

Completano l'offerta una cantina, ideale per lo stoccaggio di effetti personali e un posto auto in autorimessa del valore di CHF 35'000.--, per garantire massima comodità e sicurezza.

L'immobile è stato valutato da Banca Stato la quale conferma un' eventuale finanziamento al prezzo indicato.

Caratteristiche:

• locali spaziosi e ben strutturati
• 4 terrazze
• ristrutturato nel 2020
• soggiorno con camino
• 1 posteggio in autorimessa
• piscina interna
• sauna
• con approvazione bancaria
• residenza secondaria possibile

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Wohnanlage Rocca

Helle Wohnung mit der Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes, gelegen im ersten Stock einer eleganten Wohnanlage inmitten der Landschaft von Ascona. Diese 3.5-Zimmer-Liegenschaft ist perfekt für diejenigen, die Ruhe, Komfort und die Schönheit der umliegenden Natur suchen.

Beim Eintritt empfängt Sie ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft - perfekt für Abende mit der Familie oder mit Freunden. Die kürzlich renovierte offene Küche ist mit hochwertigen Geräten von V-Zug ausgestattet und verbindet Funktionalität mit modernem Design, ideal für Kochbegeisterte und diejenigen, die gerne Gäste empfangen.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige und gut aufgeteilte Schlafzimmer mit Einbauschränken, die jeweils Privatsphäre und Komfort bieten. Das Hauptschlafzimmer ist ein echtes Refugium, komplett mit eigenem Bad, das modern und funktional eingerichtet ist. Ein zweites, ebenfalls renoviertes Badezimmer ist strategisch günstig gelegen, um den Bedürfnissen der Gäste und des zweiten Schlafzimmers gerecht zu werden, und sorgt für eine praktische Raumaufteilung.

Eines der Highlights dieser Wohnung sind die vier Balkone, die das Innere mit natürlichem Licht durchfluten und einen bezaubernden Blick auf die umliegenden Berge und einen Blick auf den See bieten, ideal um Momente der Entspannung im Freien zu geniessen.

Das Gebäude befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, nur wenige Schritte vom Wald entfernt, ideal für Spaziergänge in der Natur und für Naturliebhaber. Auch an Komfort mangelt es nicht: Die Residenz bietet ein Hallenbad, eine Sauna und ein Dampfbad für maximales Wohlbefinden und Entspannung.

Im Jahr 2020 wurde die Wohnung renoviert, mit Parkettböden in allen Räumen, ausser in den Bädern, die mit Fliesen und modernen Badeinrichtungen ausgestattet sind.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände, und einen Stellplatz in der Tiefgarage von CHF 35'000.--, der maximalen Komfort und Sicherheit gewährleistet.

Die Immobilie wurde von Banca Stato begutachtet, welche eine mögliche Finanzierung zum angegebenen Kaufpreis bestätigt.

Eigenschaften:

• Geräumige und gut strukturierte Räume
• 4 Terrassen
• Renoviert im Jahr 2020
• Wohnzimmer mit Kamin
• 1 Stellplatz in der Tiefgarage
• Hallenbad
• Sauna
• Mit Bankgenehmigung
• Zweitwohnsitz möglich

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Condominium Rocca

Bright apartment with the option for secondary residence, located on the first floor of an elegant condominium surrounded by greenery in Ascona. This 3.5-room property offers an ideal environment for those seeking tranquility, comfort, and the beauty of the surrounding nature.

Upon entering, you are welcomed by a spacious living room featuring a fireplace that creates a warm and inviting atmosphere, perfect for evenings with family or friends. The recently renovated open-plan kitchen is equipped with high-quality appliances from V-Zug, combining functionality with modern design, ideal for cooking enthusiasts.

The apartment includes two spacious and well-structured bedrooms with built-in closets, each offering the right level of privacy and comfort. The master bedroom is a true retreat, complete with an en-suite bathroom with modern, functional finishes. A second, also renovated bathroom is strategically positioned to serve the needs of guests and the second bedroom, providing a practical layout.

One of the highlights of this apartment are the four balconies, which flood the interiors with natural light and offer enchanting views of the surrounding mountains and a glimpse of the lake - perfect for enjoying relaxing outdoor moments.

The condominium is located in a very quiet area, just a few steps from the woods, ideal for nature lovers. Comfort is not lacking either: the residence offers an indoor pool, a sauna, and a Turkish bath for maximum well-being and relaxation.

The apartment was renovated in 2020, with parquet flooring in all rooms except the bathrooms, which feature tiles and modern bathroom furnishings.

The offer is completed by a cellar for storing personal belongings, and a parking space in the underground garage at CHF 35'000.--, ensuring maximum comfort and security.

The property has been appraised by Banca Stato, which confirms the possibility of financing at the indicated price.

Highlights:

• Spacious and well-structured rooms
• 4 terraces
• Renovated in 2020
• Living room with fireplace
• 1 parking space in the underground garage
• Indoor pool
• Sauna
• With bank approval
• Secondary residence possible