4.5 Zimmer, 122 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 465'000
3428 Wiler b. Utzenstorf
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Online seit 19 Stunden
Eckdaten
Online seit 19 Stunden
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
122 m²
Baujahr
1989
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 465'000
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Ausstattung
Lift
Beschreibung
Grosszügige 4½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie + zwei Balkonen
Die im Jahr 1989 erbaute Liegenschaft umfasst heute drei Wohnungen, Büroräumlichkeiten der Gemeindeverwaltung sowie einen Restaurationsbetrieb.
Die 4½-Zimmer-Eigentumswohnung mit Galerie und Estrich befindet sich im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss im süd-westlichen Teil des Gebäudekomplexes. Sie ist komfortabel per Lift oder Treppe erreichbar.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu zwei grosszügigen Balkonen. Ein grosses Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie die weitläufige Galerie bieten viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder Wohnen mit Homeoffice.
Eine Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo sowie ein separates Gäste-WC runden das attraktive Wohnangebot ab.
Raumprogramm (ca.-Angaben)
- Entrée / Gang: 13.6 m²
- Zimmer 1: 9.0 m²
- Zimmer 2: 17.3 m²
- Zimmer 3: 10.8 m²
- Bad (Dusche/Badewanne/WC/Lavabo): 5.75 m²
- Gäste-WC: 2.12 m²
- Wohnen / Essen / Küche: 36.8 m²
- Galerie: 27.0 m²
- Balkone (2): 24.0 m²
Total Wohnfläche: ca. 122.4 m²
Weitere Vorteile
- Lichtdurchflutete Dachwohnung
- Praktischer Grundriss
- Zwei grosszügige Balkone
- Lift vorhanden
- Abschliessbares Kellerabteil
- Einstellhallenplatz nicht inklusive: CHF 30'000.-
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Verkaufspreis Wohnung: CHF 465'000
Einstellhallenplatz: CHF 30'000
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Immopartner GmbH Kirchberg / Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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99
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99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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ÖV-Haltestelle
254 m
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