4.5 Zimmer, 112 m², 1. Stock

Nur noch zwei 4.5-Zimmer Wohnungen verfügbar.

An bevorzugter, familienfreundlicher Wohnlage in Wil SG, im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erwartet Sie diese 4.5-Zimmer Wohnung (ca. 112 m²) mit einem gedeckten Balkon. Die Wohnung punktet mit viel Platz und ihrer ruhigen, begrünten Wohnlage.

Sie erreichen die Etage mit dem Lift oder über das Treppenhaus. Auf ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich 4.5 helle Zimmer. Ein geräumiger Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe sowie zum Empfangen Ihrer Gäste.

Zur Wohnung gehören zwei Räume im Untergeschoss. Ein Kellerraum sowie eine eigene Waschküche mit einem Waschturm und Lavabo, so dass Sie die Wäsche jederzeit erledigen können.

Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung (2024) beheizt, die Wärme über die Bodenheizung abgegeben.

Alle Wohnungen verfügen zudem über einen Anschluss für einen Schwedenofen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2024 renoviert.

Kaufpreis 4.5-Zimmer Wohnung im Hochparterre, renoviert 2024, CHF 735'000
Kaufpreis 4.5-Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss nicht renoviert CHF 605'000
Kaufpreis pro TG-Einstellplatz CHF 35'000, es können 1 oder 2 Plätze zu den Wohnungen dazugekauft werden.

Die Wohnsiedlung begeistert mit einer schönen Gartenanlage mit Spielwiese und Spielplatz, die, wie auch die Pergola gemeinsam genutzt werden können.

Kurze Weg zu öffentlichem Verkehr und Einkauf
Autobahnanschluss Wil
öffentlicher Fuss und Veloweg in die Altstadt Wil
Grenze zu Rossrüti


Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch Kindergarten und Primarschule sind bequem zu Fuss erreichbar. Das Stadtzentrum von Wil SG ist nur wenige Autominuten entfernt und lädt mit einem vielfältigen Einkaufs- und Kulturangebot zum Flanieren ein.

Anschluss Schwedenofen
2 Bäder (1x Dusche/WC und 1x Bad/WC)
Parkett oder Plattenboden
Balkon
Keller und eigene Waschküche im Untergeschoss
Lift
direkter Zugang in die Tiefgarage über den Lift oder das Treppenhaus

Renovation 2024:
Eine neue Küche und Garderobe wurden eingebaut.
Beide Bäder wurden erneuert.
Der neue Vinyl-Boden wurde in der ganzen Wohnung verlegt. Ausserdem wurde die Steinwand beim Essbereich erstellt, die Fenstergriffe ersetzt, eine neue Schliessanlage eingebaut,
Elektro-Kontrolle im Jahr 2024 durchgeführt, die Leitungen gespült 2024, Anschluss Glasfaser vorbereitet (Quartier wird demnächst erschlossen), Steckdosen/Schalter ausgetauscht.