3.5 Zimmer, 100 m², 1. Stock

Modern und hell: 3.5-Zimmerwohnung zum sofortigen Einzug

Die Wohnung überzeugt mit großzügigem Schnitt, hochwertigen Materialien und viel natürlichem Licht - ideal für Paare oder kleine Familien.

Objektdaten:

• Wohnfläche: 100 m²
• 3.5 Zimmer
• Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon
• Offene Küche mit hochwertiger Ausstattung
• Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• zwei Schlafzimmer
• Waschraum/Reduit mit Waschturm
• zwei Balkone
• Garagenplatz mit Ladestation für Elektroauto (zusätzlich CHF 35'000.00)
• Zusätzlich kann ein zweiter, direkt danebenliegend, Parkplatz (Nr. 33) für CHF 110.- / Mt. gemietet werden
• Grosser Keller

Technische Highlights:

• Gasheizung neu vor 10 Jahren
• Beide Balkone vor 2 Jahren saniert
• Neue Abgasanlage in der Tiefgarage 2025
• Wasser- und Gaszähler vor 3 Jahren neu
• Gebäude mit Außenisolierung
• Veloraum vorhanden
• Gemeinschaftsraum mit WC im Areal (mietbar für CHF 30.-/Anlass)

Highlights:

• Helle, sonnige Räume mit Holzdecken und Eichenboden
• Balkon/Terrasse mit Süd-/Westlage - perfekte Erholung bei gutem Wetter
• Moderne Einbauküche
• Bad mit Badewanne und Dusche
• Gemütliches Cheminée im Wohnbereich
• Ruhige Wohnanlage, Direkt am Naherholungsgebiet Rüegerholz gelegen

Finanzierungsvorteil:

Bestehende Hypotheken der Thurgauer Kantonalbank übernehmbar:

CHF 130'000.- zu 1.05% bis 2030

CHF 186'000.- zu 1.05% bis 2030

Lage:

Frauenfeld - zentrumsnah, aber grün und ruhig. Perfekt angebunden an Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Schulen

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.