4.5 Zimmer, 2. Stock

**Im Herzen von Origlio** entsteht **Residenz Origami**, ein zeitgenössisches Wohnprojekt, das in eine grüne und ruhige Umgebung eingebettet ist, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Intervention zeichnet sich durch saubere Linien, helle Räume und eine Architektur aus, die mit der umgebenden Landschaft dialogisiert, und bietet so ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und täglicher Bequemlichkeit.

Die Residenz besteht aus **5 Wohneinheiten**, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre und Wohnqualität gewährleisten. **Große Fensterfronten** ermöglichen den Eintritt von Tageslicht, während die Balkone eine natürliche Erweiterung der Innenräume bilden. Ein überdachter Außenparkplatz und Nebenräume im Erdgeschoss sind vorgesehen. **Energieeffizienzklasse A.**

**Verteilung**

**1. Stock** (P1): Einheiten 1 und 2 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer
**2. Stock** (P2): Einheiten 3 und 4 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer
**3.** **Stock** (P3): Einheit 5 - 4,5 Zimmer

**Die Einheit 4, im zweiten Stock gelegen**, verfügt über eine Bruttogeschossfläche von **110 m2**, zuzüglich eines **Balkons von 6,7 m2,** eines Kellerabteils und einer Außenparkplatzstelle.

Die **innere Verteilung**, rational und gut durchdacht, führt zu einer hellen **Wohnzone mit offener Küche**, dem natürlichen Zentrum der Wohnung, ideal für den täglichen Bedarf und für gesellige Momente. **Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon**, einen unauffälligen und angenehmen Außenbereich, der in jeder Jahreszeit genutzt werden kann.

Der **Schlafbereich** umfasst:

* **Schlafzimmer** mit **Hauptbadezimmer**
* **Zwei Zimmer**, ideal für Kinder, Arbeitszimmer oder Gäste
* **Badezimmer** komplett
* **Separates Gästetoilette**

Die **Verteilung ist linear und intelligent**: Die Räume sind proportional und frei von unnötigen Flächen, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtzone.

Eine Lösung, die **ideal für eine Familie** ist, die komfortable Räume ohne Verschwendung wünscht, oder für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten und ein separates Arbeitszimmer benötigen.

Außenparkplätze, überdacht, à CHF 25'000.- pro Stück.

**Residenz Origami stellt eine konkrete Wahl für diejenigen dar, die nach Bauqualität, sorgfältigem Kontext und gut proportionierten Dimensionen in einer der beliebtesten Zonen des Luganer Gebiets suchen.**

Geplante Fertigstellung: Sommer 2027.

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.

**CaSe Immobiliare - Abitare il domani.**