2.5 Zimmer, 84 m², EG

ORSELINA – Appartement de 2,5 Pièces avec Terrasse Panoramique
Résidence Fragolaia
Via Eco 40
Orselina

A vendre un charmant appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée de la prestigieuse Résidence Fragolaia d’Orselina, l’un des environnements les plus verdoyants, calmes et recherchés de l’Alto Verbano.

Situation
Située à quelques minutes de Locarno, Orselina est l’une des localités les plus exclusives du Canton du Tessin.
Sa situation ensoleillée, sa vue spectaculaire sur le lac Majeur et les montagnes, ainsi que son ambiance détendue et discrète en font un cadre idéal, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.

L’appartement
Avec une surface habitable d’environ 64 m² et une superbe terrasse panoramique de 40 m², l’appartement offre des espaces lumineux, bien répartis et agréablement reliés à l’extérieur.
La zone de vie s’ouvre sur la terrasse, garantissant ainsi une continuité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.
Les espaces sont accueillants, fonctionnels et agrémentés de finitions modernes.

Interventions et améliorations
L’immeuble a fait l’objet d’une maintenance minutieuse et de rénovations importantes au cours des dernières années:
– Cuisine rénovée en 2011
– Salle de bains entièrement refaite en 2021 (douche, lavabo, sanitaires)
– Zone buanderie et local technique (avec machine à laver, sèche-linge et chauffe-eau Domotec) entièrement refaits en 2021
– Travaux de rénovation effectués en 2021 suite à des infiltrations

Espace extérieur
L’un des principaux atouts de l’habitation est son rapport direct avec la nature:
– Jardin privé
– Grande terrasse de 40 m² avec vue spectaculaire sur le lac Majeur

Équipements
– Place de parc couverte privée (P1) comprise dans le prix (CHF 20’000)
– Cave privée
– Chauffage à radiateurs
– Chauffe-eau à pompe à chaleur Domotec

Possibilités d’utilisation
L’achat est également possible en tant que résidence secondaire, offrant ainsi une combinaison parfaite de confort, de situation panoramique et de qualité de vie.