3.5 Zimmer, 93 m², 1. Stock

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Eiken einer modernen 3.5-Zimmer Wohnung, die zeitgemässen Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren Charme eines renovierten Altbaus verbindet.

Geniessen Sie lichtdurchflutete Räume und eine Atmosphäre, die Ruhe, Geborgenheit und hohe Lebensqualität ausstrahlt perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen oder wertvolle Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen.

Durchdachte Raumaufteilung für Ihren Alltag:

Die grosszügige 3.5-Zimmer Wohnung umfasst ein komfortables Schlafzimmer sowie einen flexibel nutzbaren Wohnbereich mit angrenzender Ess- und Arbeitszone. Die Raumaufteilung passt sich ideal Ihren Bedürfnissen an ob als Single-Wohnung, für Paare oder mit Homeoffice-Nutzung.

Komplett renoviert & saniert (2021) Ihr Vorteil: Neubauqualität im charmanten Altbau

Das Gebäude aus dem Jahr 1948 wurde 2021 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Dabei wurden alle wesentlichen Komponenten auf den neuesten Stand gebracht. Profitieren Sie von einem sorglos energieeffizienten Zuhause:

• Neue Küche (2021): Moderne Einbauküche mit Markengeräten, eleganten Fronten und ausreichend Stauraum ideal für Kochliebhaber.
• Neues Bad (2021): Zeitgemäss gefliestes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, hochwertigen Sanitärobjekten und durchdachtem Stauraum.
• Neue Böden inkl. Schallabsorbierung: Hochwertige, trittschalldämmende Bodenbeläge in allen Räumen für mehr Ruhe, Wärme und Wohnkomfort.
• Komplett neue Elektroleitungen (2021): Moderne Verkabelung mit ausreichend dimensionierten Stromkreisen und zeitgemässen Anschlüssen für Homeoffice, Unterhaltungselektronik und mehr.
• Komplett neue Heizungsleitungen (2021) & moderne Radiatoren: Die gesamten Heizungsrohre wurden erneuert. Moderne, stilvolle Radiatoren (Heizkörper) sorgen für eine schnelle, effiziente und angenehme Wärmeverteilung im ganzen Zuhause.
• Optionale Wärmequelle: Ein charmant erhaltener Kachelofen bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit für gemütliche, natürliche Wärme an kalten Tagen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Ruhige Wohnlage nahe der Natur für Erholung pur
• Einkaufsmöglichkeiten in 2 Minuten zu Fuss erreichbar
• Gehobener Wohnkomfort durch Kernsanierung 2021
• Stilvolle Kombination von Altbau-Charakter & modernem Ausbau
• Perfekte Anbindung: Nur 3 Minuten zur Autobahn A3 Zürich, Basel und Aarau in ca. 30 Minuten erreichbar
• Eigene Waschmaschine & Tumbler
• 1 Aussenparkplatz direkt vor der Wohnung (inklusive)
• Deckenhöhe zum Teil reduziert (190cm)
• Haustiere nach Absprache (keine Hunde)

Sind Sie bereit für ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt?

Vereinbaren Sie noch heute Ihre unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.