20 Zimmer, 650 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
8610 Uster
Addresse kopiert
Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
20
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2014
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'930 m²
Nutzfläche
650 m²
Balkon
1
Rollstuhlgängig
Altes Gebäude
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
Gewerbe-Investment für Anleger & Selbstnutzer - Hotel & Apartmenthaus TILIA
Gemeinsam bilden sie ein funktional abgestimmtes Beherbergungsangebot aus Hotelzimmern & Apartments, welches aktuell von der BEREUTER GASTRO AG betrieben wird.
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**Hotel TILIA – klassischer Hotelbetrieb mit Self-Check-in**
* 21 modern ausgestattete Hotelzimmer im EG und 1.OG
* Neubau, Baujahr 2014, neuwertiger Zustand ohne Renovationsbedarf
.
**Apartmenthaus TILIA – möblierte Apartments für Kurz- & Langzeitaufenthalte**
* 3 möblierte Apartments pro Etage, mit je separatem Bad- u. Küchenbereich
* optionale Einzelvermietung der Zimmer im EG und DG möglich
* Altbau mit Charme (Baujahr 1916), 2018 stilvoll saniert
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**Im Zuge des Verkaufes stehen 2 Erwerbsmodelle zur Verfügung.**
**A)**Für beide Objekte wird der jetzige Betreiber bei Verkauf einen neuen 10 jährigen Pachtvertrag abschliessen. Diese Option ist **für renditeorientierte Investoren**interessant, die
* ein attraktives Investment mit stabilem Ertrag suchen,
* Wert auf Planungssicherheit legen,
* von einem langfristigen Mietvertrag profitieren möchten,
* eine risikoarme Kapitalanlage mit laufender Rendite bevorzugen.
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**B)** Alternativ kann das Angebot mietvertragsfrei erworben werden, wodurch man in der künftigen Nutzung und Vermietung frei agieren kann. Diese Option ist **für Selbstnutzer und Betreiber** interessant, die
* am Standort ein eigenes Hotel- o. Unterkunftskonzept realisieren möchten
* im Betrieb und in der Vermietung frei und eigenständig handeln wollen
* unternehmerische Gestaltungsspielräume suchen
* Entwicklungspotenzial aktiv ausschöpfen möchten.
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Die Kombination aus etablierter Marktpositionierung, attraktiver Mikrolage und der Option der zwei flexiblen Erwerbsmodelle schafft ein für beide Käufergruppen solides und spannendes Investmentpaket.
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Ausführliche Informationen zum Objekt sowie alle Details zum Ablauf des Verkaufsprozesses übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Bitte senden Sie uns hierzu Ihre Kontaktanfrage.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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