3.5 Zimmer, 84 m², 2. Stock

Urbanes Wohnen im Matthäus-Quartier - 3.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Balkon und viel Potenzial

Mitten im beliebten Matthäus-Quartier in Basel befindet sich diese helle 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Hier wohnt man dort, wo Basel lebt: Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Rhein, Tram und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die urbanes Wohnen schätzen und gleichzeitig eine solide Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.

Die Wohnung bietet rund 84 m² Nettowohnfläche, eine klare Raumaufteilung und viel Tageslicht. Der grosszügige Wohn- und Essbereich führt direkt zur Loggia und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung, der die Wohnqualität nochmals erhöht.

Küche und Badezimmer befinden sich in gepflegtem, jedoch teilweise ursprünglichem Zustand. Genau darin liegt die Chance: Wer modernisiert, kann hier mit überschaubarem Aufwand eine attraktive Stadtwohnung nach eigenen Vorstellungen schaffen.

Diese Wohnung ist keine seelenlose Standardwohnung, sondern eine ehrliche Basler Stadtwohnung mit Substanz, Lage und Potenzial.

Raumkonzept

Die Wohnung verfügt über eine praktische und gut nutzbare Aufteilung:

Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia

Separate Küche

Zwei gut geschnittene Zimmer

Badezimmer mit Badewanne

Loggia zum ruhigeren Hofbereich

Balkon zur Strassenseite

Kellerabteil

Kein Parkplatz vorhanden

Für wen eignet sich diese Wohnung?

Diese Wohnung ist besonders interessant für Eigennutzer, Singles, Paare und Stadtmenschen, die zentral wohnen möchten und Freude daran haben, eine Wohnung nach dem eigenen Geschmack zu modernisieren.

Auch für Investoren ist die Liegenschaft spannend: Das Matthäus-Quartier gehört zu den gefragten Wohnlagen in Basel. Die Nachfrage nach gut gelegenen Stadtwohnungen bleibt hoch, insbesondere bei Mietern, die kurze Wege, urbanes Leben und eine gute ÖV-Anbindung schätzen.

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:

Zentrale Lage im beliebten Matthäus-Quartier

Rund 84 m² Nettowohnfläche

3.5 Zimmer mit guter Raumstruktur

Loggia und zusätzlicher Balkon

Viel Tageslicht

Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Attraktives Modernisierungspotenzial

Interessant für Eigennutzer und Investoren

Bezug nach Vereinbarung möglich

Besichtigung und Verkauf

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung persönlich vor Ort. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Rosario Perri
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101
CH-4052 Basel
Tel. 061 813 10 10
Mobil 079 202 13 13
www.immorossi.ch

Hinweis

Alle Angaben basieren auf den vorliegenden Unterlagen sowie den Angaben der Eigentümerschaft. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Inserat stellt keine rechtlich bindende Offerte dar. Bestehende Hypotheken müssen nicht übernommen werden. Die Handänderungskosten für Notariat und Grundbuchamt werden in der Regel je zur Hälfte von Käufer- und Verkäuferschaft getragen.