2.5 Zimmer, 85 m², EG

In zona residenziale tranquilla e ben servita, a Lugano, Via del Tiglio 41, proponiamo in vendita elegante appartamento di 2.5 locali di 85 m² commerciali, situato al piano rialzato di una palazzina moderna costruita nel 2010, in ottimo stato manutentivo.

L’immobile si distingue per ambienti spaziosi, distribuzione razionale e piacevole luminosità, caratteristiche che lo rendono ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.

L’ingresso conduce all’ampia zona giorno con soggiorno e cucina aperta.
La camera da letto è di generose dimensioni e il bagno, molto spazioso, è in ottime condizioni.
Completano la proprietà una cantina, accesso alla lavanderia e al giardino condominiale.

Lo stabile è moderno e ben abitato, con impianti recenti e costi di gestione contenuti.

Dati principali

Superficie commerciale: 85 m²

Locali: 2.5

Piano: rialzato

Anno di costruzione: 2010

Terrazza / spazio esterno

Cantina

Autorimessa

Buono stato generale

Posteggio

Posto auto privato in autorimessa: CHF 70'000.– (venduto separatamente)

Prezzo di vendita

Appartamento: CHF 729'000.–
Posto auto: CHF 70'000.–
Totale: CHF 799'000.–

Posizione comoda per raggiungere rapidamente il centro di Lugano, i principali servizi, i mezzi pubblici e l’accesso autostradale, mantenendo allo stesso tempo tranquillità e privacy.

Disponibile da subito, no agenzie.