5.5 Zimmer, 130 m²

Affittasi ampio e moderno appartamento 5.5 locali, grande terrazza con splendida vista verso sud.
La struttura si trova in Via Sergio Mordasini a Bellinzona, a soli due passi dal centro, scuole Nord e dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi (farmacia, ecc).
L'appartamento, situato al primo piano, è così composto:
zona giorno:
- ampio atrio d'ingresso / disimpegno, (10 m2)
- soggiorno con cucina open space e zona pranzo (49 m2)
- ampia terrazza coperta (33 m2) lato Sud, con tenda da sole,
- locale di servizio con lavatrice e asciugatrice private, lavabo e un ampio armadio guardaroba + per attrezzature pulizie, (10 m2)
zona notte:
- ampio corridoio con armadio a muro
- camera da letto matrimoniale (15 m2) con bagno padronale (con vasca)
- 2 camere (13 m2 cadauna)
- Bagno con servizio e doccia

Pavimenti in parquet legno, escluso il bagno doccia.

Pigione mensile:
- Affitto netto: CHF 2'000.00/mese
- Spese accessorie: CHF 380.00/mese, fisso mensile (senza conguaglio a fine anno)
Disponibili due posteggi in autorimessa a CHF 120.00/mese cadauno.
Cantina a disposizione.

Appartamento disponibile dal 15.07.2026.

Informazioni in : I / D /F / E
No animali domestici.

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Zu vermieten: geräumige, moderne 5,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und herrlichem Blick nach Süden.
Die Immobilie befindet sich in der Via Sergio Mordasini in Bellinzona, nur wenige Schritte vom Zentrum, den Schulen "Nord", dem Bahnhof und allen wichtigen Einrichtungen (Apotheke usw.) entfernt.
Die Wohnung im ersten Stock setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnbereich:
- grosszügiger Eingangsbereich/Flur (10 m²)
- Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich (49 m²)
- grosse überdachte Südterrasse (33 m²) mit Sonnenblende,
- Hauswirtschaftsraum mit eigener Waschmaschine und Trockner, Waschbecken und grossem Kleiderschrank + Stauraum für Reinigungsutensilien (10 m²)
Schlafbereich:
- grosser Flur mit Einbauschrank
- Doppelzimmer (15 m²) mit Badezimmer (mit Badewanne)
- 2 Schlafzimmer (jeweils 13 m²)
- Badezimmer mit WC und Dusche

Parkettböden, ausgenommen das Duschbad.

Monatliche Miete:
- Nettomiete: CHF 2'000.00 / Mt
- Nebenkosten: CHF 380.00 / Mt, monatlicher Festbetrag (ohne Jahresabrechnung)
Zwei Garagenstellplätze sind für je CHF 120.00/Mt verfügbar.
Kellerraum zur Verfügung.

Wohnung verfügbar ab 15.07.2026.

Keine Haustiere.