3.5 Zimmer, 122 m², 1. Stock

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse. Zweitwohnung möglich | Caslano

Wir bieten ein modernes und helles 3.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das in einem neuen Gebäude in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, nur wenige Schritte vom See und dem renommierten Golfplatz in Caslano, liegt.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die gute Sonnenausrichtung und die schöne, überdachte Terrasse aus, die perfekt ist, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen.

Innenaufteilung

Eingang mit praktischem Flur

Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

Große, überdachte Terrasse von 18 m², ideal als Ess- und Ruhezone

Teilweise offene Küche, auch mit Zugang zur Terrasse

Schlafzimmer mit en-suite-Bad

Zweites Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen

Zweites Badezimmer mit Dusche

Waschküche und Abstellraum direkt im Apartment

Flächen

Gesamtwohnfläche: 121,50 m²

112,13 m² Wohnfläche (100%)

18,76 m² Terrasse (zum halben Preis)

Nebenräume und Parkplätze

Großer, privater Keller

1 Parkplatz in der Garage mit Vorrichtung für Elektroauto-Ladestation
Preis für Keller und Parkplatz: CHF 50'000. (nicht im Apartment-Preis enthalten)

Technische Informationen

Baujahr: 2008 (Fertigstellung 2010)

Automatisches Eingangstor und automatisierte Garagentür

Wohngeld: ca. CHF 4'000.-/Jahr (CHF 333.-/Monat)

Geringe Stromkosten dank Photovoltaikanlage

Renovationsfonds aktuell bei Null (vollständig für die Installation neuer Photovoltaikpanele verwendet - Investition von CHF 135'000.)

Ausstattung und Extras

Klimaanlage

Hauptbadezimmer mit großer Badewanne

Zweites Badezimmer mit maßgefertigter Dusche und Keramikbelag

Maßgefertigter Schrank im Schlafzimmer

Trennwand in der Küche (einfach zu entfernen für eine offene Lösung)

Einzigartige Gelegenheit

Die Immobilie bietet derzeit eine der wenigen Möglichkeiten in der Gegend von Caslano, als Zweitwohnung genutzt zu werden, ideal sowohl als Ferienhaus als auch als Investition.