4.5 Zimmer, 121 m², 1. Stock

Diese sehr schöne 4,5-Zimmer-Wohnung von 121 m2 im 1. Stock umfasst:

- 1 schönes Wohnzimmer mit Kamin, das auf den Essbereich mit Pariser Balkon öffnet und einen schönen Ausblick auf den See und die Alpen bietet

- 1 voll ausgestattete Küche, die auf den Essbereich öffnet, mit vielen Abstellmöglichkeiten

- 3 schöne Schlafzimmer, von denen 1 an das Badezimmer angrenzt

- 1 Badezimmer mit Waschmaschine und 1 Dusche

Zusätzlich:

- 1 Einzelgarage von 18 m2 mit automatischer Tür und Abstellmöglichkeit im Obergeschoss

- 1 Außenparkplatz

- 1 Gewölbekeller von 4 m2

- Einzelner, privater Garten im Osten von 53 m2 (auf der anderen Straßenseite) mit Terrasse

- Gemeinsame Waschküche

Das Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert wurde im Laufe der Jahre sehr gut gepflegt und profitierte 1996 von einer kompletten Renovierung bei der Schaffung der PPE. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierglas und verfügen über Metallrolläden und Mückenschutz. Die Heizung erfolgt mit Heizöl und wird über Thermostaten ausgestattete Heizkörper verteilt.

Die Wohnung selbst profitierte im Laufe der Jahre von mehreren Renovierungen, wie z.B. der Küche 2018 und der Dusche 2022.

Die ideale Anschaffung in einer friedlichen Umgebung in der Nähe des Sees und der Natur. Die wichtigsten Einrichtungen (Nahversorgung, Schule, Restaurants und Zugang zu den Verkehrsmitteln) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit, um ein ruhiges Leben zu genießen und gleichzeitig gut mit den folgenden städtischen Zentren verbunden zu sein:

– 15 Minuten von **Neuchâtel**

– 20 Minuten von **Yverdon-les-Bains**

– 45 Minuten von **Lausanne**

Dieses Objekt ist in sehr gutem Zustand und steht für einen zu vereinbarenden Termin zur Verfügung.