6.5 Zimmer, 247 m²

Neubau | Nachhaltig | Familienfreundlich | Ruhige Lage

In der idyllischen Gemeinde Nesselnbach entsteht aktuell das letzte verfügbare hochwertige 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus dieser Überbauung.

Das Haus ist im Bau und wird 2027 fertiggestellt – eine seltene Gelegenheit, noch Einfluss auf die Innenausstattung und Details zu nehmen.

**Eckdaten**

* Wohnfläche: ca. 247 m²
* Grundstück: 391 m²
* Zimmer: 6.5
* Geschosse: 3 (erhöhtes Erdgeschoss)
* Badezimmer: 2
* Baujahr: Neubau – Fertigstellung 2027

**Highlights**

* Grosszügige, moderne Raumaufteilung auf drei Etagen
* Offener Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht
* Balkon mit schöner Aussicht und eigener Garten
* Garage sowie zusätzliche Parkplätze
* Solaranlage für nachhaltige Energiegewinnung (optional)
* Kinderfreundliche, ruhige Wohnlage ohne Bahnlärm
* Moderne Ausstattung inkl. Geschirrspüler & Kabel-TV-Anschluss

**Lage & Anbindung**

* Ruhiges und sonniges Wohnquartier
* Bushaltestelle „Nesselnbach Mitteldorf" in ca. 4 Gehminuten
* Primarschule Niederwil in ca. 13 Gehminuten
* Direkte ÖV-Verbindungen nach Wohlen und Mellingen Heitersberg
* Autobahn A1 Zürich/Bern via Baden-West oder Lenzburg (ca. 15–20 Min.)

**Ihr neues Zuhause**

Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus verbindet zeitgemässe Architektur, nachhaltige Technik und hohe Lebensqualität. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung und die hervorragende Erschliessung machen es zum idealen Zuhause für Familien.

Nutzen Sie die einmalige Chance, Ihr Eigenheim bereits während der Bauphase mitzugestalten.

?? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Grundrisse oder ein persönliches Beratungsgespräch.