5.5 Zimmer, 150 m², 1. Stock

**VILLA DER AUSSERGEWÖHNLICHKEIT - SOUS-CHAUX 39, MOUTIER**

**Die Eleganz schwebt über den jurassischen Höhen**

**Eine privilegierte Adresse**

Sie liegt in dem sehr gefragten Viertel **Sous-Chaux**, am Ende einer privaten Sackgasse, und bietet ein Leben in seltener Stille. Auf den Höhen von Moutier überblickt sie die Stadt und profitiert von einer erhaltenen natürlichen Umgebung, zwischen sanftem Licht, wohlwollendem Schweigen und offener Aussicht.

**Eine Architektur, die das Licht sublimiert**

Errichtet im **2011**, bietet diese **5,5-Zimmer**-Wohnung **152 m²** Wohnfläche in perfekter Harmonie zwischen Moderne und Wärme.

Die edlen Materialien - **satinierter Beton**, hochwertige Peripherisolation, **integrierte Luft-Luft-Wärmepumpe mit Diskretion** - verleihen dem Gesamtbild einen entschieden premiumähnlichen Charakter.

**Innenräume, die für Komfort konzipiert sind**

Die Wohnung bietet eine exemplarische Verteilung:

der Eingang ist ebenerdig und bietet Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität



* **4 Zimmer**, die von natürlichen Licht durchflutet sind,
* ein großzügiger Wohnbereich, der nach außen und zur panoramischen Aussicht hin geöffnet ist,
* **2 elegante Badezimmer**,
* **2 separate Toiletten**,
* perfekt ausgewogene Volumina, die ein Gefühl von Flüssigkeit und Wohlbefinden bei jedem Schritt bieten.

**Ein Leben im Freien**

Das Herzstück dieses Objekts ist sein großer Außenbereich:


- **104 m² Terrasse**, ein wahrer Freiluftsalon,
- ein **externer Whirlpool**, der zu Momenten einlädt, die vor der jurassischen Kulisse schweben,
- ein **1 000 m²** großer, baumbehangener Grundstücksbereich, ideal für Entspannung, Spiele oder Abendveranstaltungen unter den Sternen,
- ein **doppeltes, sicheres Garagen**, das Intimität und Komfort garantiert.

Jeder Sonnenaufgang und -untergang verwandelt die Terrasse in ein lebendiges Bild, macht diesen Ort zu einem privilegierten Raum, um die Jahreszeiten zu genießen.

**Ein harmonischer Standort zwischen Serenität und Praktikabilität**

Nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen entfernt -**Busstation in 450 m**, Schulen und Geschäfte in der Nähe - verbindet diese Villa die Stille eines exklusiven Refugiums mit der Flüssigkeit eines einfachen und angenehmen Alltags.

**Ein Zuhause für Ästheten**

Egal, ob es sich um eine Familie handelt, die nach einem harmonischen Lebensumfeld sucht, um ein Paar, das die Eleganz liebt, oder um einen visionären Investor, stellt diese Villa mehr dar als nur einen Ort:

es ist eine **Erfahrung**, ein **Gefühl**, eine **Einladung, Schönheit** Tag für Tag zu leben.

**Sous-Chaux 39, Moutier**

**Ein seltenes Juwel, wo jeder Moment zu einem Privileg wird.*