4.5 Zimmer, 93 m², EG

Wohnen, wo andere Urlaub machen:
Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung vereint naturnahes Leben mit urbanem Komfort. Der Grundriss entspricht ursprünglich einer 4.5 Zimmer Wohnung. Beim Bau wurde bewusst auf eine Trennwand zwischen Wohn- und Essbereich verzichtet. Ein Rückbau zur einer 4.5 Zimmer-Wohnung ist problemlos möglich. Der sonnige Garten in idealer Südwestlage lädt zur alleinigen Nutzung ein und bietet viel Sonne bis in die Abendstunden. Dank Bauverbot geniessen Sie zudem eine unverbaubare, freie Sicht.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der elegante Schwedenofen schafft an kühleren Abenden eine besonders gemütliche Wohnstimmung.

Ausstattung auf einen Blick:
• Offener Wohn-Essbereich mit Buchenparkett und Gartenzugang
• Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Backofen und Geschirrspüler
• Bad mit Doppellavabo, Badewanne und Closomat
• Gästebad mit Dusche und WC
• Privater Kellerraum (24 m²) mit Außen Eingang
• Waschküche zur alleinigen Nutzung
• 1 Carport + 1 Aussenstellplatz
Lage - Rheinfall-Region: Dachsen liegt im charmanten Zürcher Weinland, nur wenige Minuten vom Rheinfall entfernt – einem der eindrucksvollsten Naturwunder Europas. Der Bahnhof Dachsen ist in nur 3 Gehminuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit der Region: Schaffhausen in 10 Minuten, Winterthur in 30 Minuten, Zürich HB in 45 Minuten per S-Bahn.
Die beliebte Badi Bachdelle erreichen Sie bequem in 10 Minuten - ein idealer Ort für Sommer, Familie und Erholung direkt in der Natur.
Für Tierhalter ein besonderer Pluspunkt: Das weitläufige Grünfeld direkt vor der Haustür bietet Ihrem Vierbeiner täglich Auslauf in die Natur.
Schule, Kindergarten, ein Volg und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Entdecken Sie diese besondere Liegenschaft und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.
Interessiert? So geht es weiter:
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Erbengemeinschaft Walter Wenger, vertreten durch Karin Fröhlich, Badische Bahnhofstrasse 9, 8212 Neuhausen am Rheinfall Tel. 078 761 90 16 hundunddu@bluewin.ch
Die vollständigen Verkaufsunterlagen werden Ihnen auf Anfrage gerne zugestellt. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Sie.
Wir bitten um Verständnis, dass Makleranfragen nicht berücksichtigt werden.