5.5 Zimmer, 128 m²

Belle villa mitoyenne contemporaine de 5.5 pièces, construite en 2020 et idéalement située dans un quartier résidentiel verdoyant, à quelques pas du centre-ville de Payerne.

Répartie sur 3 niveaux pour une surface habitable d'env. 128 m², elle bénéficie de volumes bien pensés, d'une luminosité généreuse et d'une orientation sud / sud-est. L'extérieur se compose de 2 terrasses totalisant environ 60 m², dont une équipée d'une pergola bioclimatique motorisée, ainsi que d'un jardin privatif d'env. 200 m². Deux places de parc extérieures complètent ce bien.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie traversant comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne, le tout ouvrant directement sur les terrasses. Un WC visiteurs vient compléter ce niveau. L'étage accueille 3 chambres confortables et une salle de bains, tandis que les combles offrent une vaste chambre parentale ainsi qu'un local technique avec espace buanderie.

La villa affiche d'excellentes performances énergétiques avec un CECB B pour l'enveloppe et A pour l'efficacité globale, et bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, de panneaux solaires, d'un adoucisseur d'eau ainsi que de moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres. Le bien est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir.

Commerces, écoles, transports publics et accès à l'autoroute A1 sont tous à proximité immédiate, un cadre idéal pour une vie de famille active.