3.5 Zimmer, 84 m², 6. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 590'000
3032 Hinterkappelen
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Online seit 4 Wochen
Eckdaten
Online seit 4 Wochen
Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
6. Stock
Wohnfläche
84 m²
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
10'238 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 590'000
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Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Lift
Cheminée
Beschreibung
3.5-Zimmer-Wohnung im 6. OG mit Balkon in Hinterkappelen
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 6. und obersten Stock am Kappelenring 40d (3032 Hinterkappelen) bietet ca. 84 m² Wohnfläche, viel Tageslicht und einen gedeckten Balkon mit Blick ins Grüne. Das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit Cheminée schafft eine behagliche Atmosphäre; der Lift bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie.
**Highlights**
* Wohnfläche ca. 84 m²; 6. OG/Top-Etage, mit Lift
* Sonniger, gedeckter Balkon ca. 6.5 m²
* Helles Wohn-/Esszimmer mit Cheminée
* 1 Schlafzimmer + flexibles Zimmer (Büro/Gäste)
* Badezimmer mit Badewanne & eigener Waschmaschine
* Separates Gäste-WC
* Kellerraum ca. 5 m²
* Tiefgaragenplatz
**Gebäude & Anlage**
* Baujahr 1974, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten
* Einsieitig angebaut; grosszügige gemeinschaftliche Grünflächen
* Gemeinschaftliche Waschküche/Trocknungsraum, Veloabstellraum
* Besucherparkplätze vorhanden
**Heizung & Energie**
* Ölheizung; Wärmeverteilung über Radiatoren
**Lage & Erreichbarkeit**
* Ruhige, sonnige Lage im Grünen von Hinterkappelen
* ÖV im 10-15-Min.-Takt; ca. 15-20 Min. zum Bahnhof Bern
* A1-Ausfahrt Bern-Neufeld ca. 8 Min. entfernt
* Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Apotheke, Bäckerei) am Kappelenring
* Aare- und Wohlensee-Ufer in ca. 5-10 Gehminuten
**Finanzen & Verfügbarkeit**
* Kaufpreis: CHF 590'000
* Monatliche Kosten (2025): CHF 586.80 inkl. Heiz-/Betriebskosten & Einlagen Erneuerungsfonds
* Erneuerungsfonds per 31.12.2025 total CHF 2'007'596.27; Anteil Wohnung CHF 21'786.36
* Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
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Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
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