2.5 Zimmer, 60 m²

6724 Ponto Valentino, Fisgiora

Region: Bleniotal

Surface habitable: env. 60 m2

Surface du terrain: env. 6724 m2

Étages: 2

État: bon

Seconde résidence: oui

Eau: oui

Électricité: oui, panneaux solaires

Chauffage: cheminée

Places de stationnement: à côté du Rustico

Situation: très ensoleillé et calme

Vue: vue panoramique magnifique

Shopping: à Aquila et Acquarossa

Transports publics: 6 km

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 40 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 23 km



Description



Ce Rustico est situé en position très ensoleillée et calme, au-dessus de Ponto Valentino dans la zone Fisgiora, à 1100 m d'altitude.



La maison rustique est en bon état et grâce à ses nombreuses fenêtres, elle est très lumineuse et offre une ambiance cosy et familiale. L'ameublement est rustique, comme il se doit pour une maison de montagne, et offre tout le nécessaire.



Le bâtiment à deux étages comprend un grand salon/salle à manger avec cheminée et cuisine, ainsi qu'une galerie à lits superposés. Un escalier intérieur permet de relier les deux étages. Devant la maison se trouve une terrasse extérieure avec pelouse et barbecue. Au-dessus se trouve une grande zone de 5000 m2 de prairies et de forêt, actuellement utilisée par un agriculteur.



De tous les côtés, on a une belle vue sur les montagnes, la vallée et la nature.



La vallée de Blenio est connue pour ses possibilités d'excursions à pied et à vélo. En 15 minutes, on atteint le domaine skiable d'hiver Nova Nara avec trois remontées mécaniques et un télésiège, ainsi qu'une longue piste de luge. De plus, il y a un centre international de ski de fond dans la partie supérieure de la vallée de Blenio, à Campra, et un autre domaine skiable à Campo Blenio. À Acquarossa, un centre thermal est en projet et il y a également l'hôpital régional. C'est un endroit idéal pour tous ceux qui recherchent la tranquillité au milieu d'une nature intacte.



En été, la maison est accessible en voiture. En hiver, lorsque la neige est abondante, on peut laisser la voiture dans le village de Largario et utiliser un véhicule tout-terrain ou des raquettes pour rejoindre la propriété, à 5 km de là. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Biasca prend 30 minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à une heure de route. Le bus postal vous emmène à Biasca, la gare de la ligne rapide du Gothard. Les commerces et les écoles se trouvent dans les villages voisins d'Aquila, Acquarossa et Dongio.



Highlights



situation très ensoleillée et tranquille au milieu de la nature

magnifique vue panoramique

typique chalet de montagne avec terrasse

accès direct en été



Localisation | Environs



6724 Ponto Valentino, Fisgiora



Région: Valle di Blenio

Surface habitable: env. 60 m2

Surface du terrain: env. 6724 m2

Portes: 2

État: bon

Deuxième résidence: oui

Eau: oui

Électricité: oui, panneau solaire

Chauffage: cheminée

Parking: à côté de la ferme

Situation: très ensoleillée et tranquille

Vue: vue panoramique splendide

Achats: Aquila et Acquarossa

Transports publics: 6 km

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 40 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 23 km



Description de la propriété



Ce chalet est situé dans une position isolée, très ensoleillée et tranquille, au-dessus de Ponto Valentino, dans la région de Fisgiora, à 1100 mètres d'altitude.



Le chalet est en bon état d'entretien. Grâce aux nombreuses fenêtres, la maison est très lumineuse et offre une atmosphère accueillante et familiale. L'intérieur est meublé dans un style rustique, comme il sied à une maison de montagne, et offre tout le nécessaire.



Le bâtiment à deux étages dispose d'un grand salon/salle à manger avec cheminée et cuisine, ainsi que d'une galerie pour dormir. Un accès séparé mène au sous-sol avec douche/WC. Les deux étages peuvent également être reliés par un escalier intérieur. Devant la maison se trouve l'espace extérieur avec pelouse et barbecue, tandis qu'au-dessus se trouve un terrain de 5000 m2 et une zone forestière actuellement utilisée par un agriculteur.



De tous les côtés, vous avez une vue magnifique sur les montagnes, la vallée et la nature.

La vallée de Blenio est connue pour ses possibilités d'excursions à pied et à vélo. Le domaine skiable d'hiver de Nova Nara, avec trois remontées mécaniques et des télésièges et une longue piste de luge, est accessible en 15 minutes. Dans la haute vallée de Blenio, on trouve également un centre international de ski de fond à Campra et une autre station de ski à Campo Blenio. Un centre thermal est prévu à Acquarossa, où se trouve également l´hôpital régional.

C´est un endroit idéal pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité au milieu d´une nature intacte. En été, la maison est accessible en voiture jusqu´à la porte d´entrée. En hiver, lorsque la neige est abondante, vous pouvez laisser votre voiture dans le village de Largario et rejoindre la propriété en motoneige ou en raquettes à neige sur 5 km. Le trajet jusqu´à l´autoroute A2 à Biasca dure 30 minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à une heure de route. Le car postal vous emmène à Biasca, la gare du train express du Gothard. Dans les villages voisins d´Aquila, Acquarossa et Dongio, vous trouverez des magasins et des écoles.



Situation isolée, très ensoleillée et tranquille, à la campagne

Vue panoramique splendide

Typique chalet de montagne avec terrasse

Accès direct en été