2.5 Zimmer, 60 m²

6724 Ponto Valentino, Fisgiora

Region: Bleniotal

Wohnfläche: ca. 60 m2

Grundstücksfläche: ca. 6724 m2

Stockwerke: 2

Zustand: gut

Zweitwohnsitz: ja

Wasser: ja

Elektrizität: ja, Solarpanel

Heizung: Kamin

Parkplatz: neben dem Rustico

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: herrlicher Panoramablick

Einkaufen: in Aquila und Acquarossa

Öffentliche Verkehrsmittel: km 6

Entfernung zur nächsten Stadt: 40 km

Entfernung zur Autobahn: 23 km



Beschreibung



Dieses Rustico liegt sehr sonnig und ruhig in Alleinlage oberhalb von Ponto Valentino in der Zone Fisgiora auf 1100 m/M.



Das rustikale Haus befindet sich in gutem Bauzustand. Dank der vielen Fenster ist das Haus sehr hell und bietet eine gemütliche und familiäre Atmosphäre. Die Einrichtung ist im rustikalen Stil gehalten, wie es sich für ein Berghaus gehört, und bietet alles, was man braucht.



Das zweistöckige Gebäude verfügt über einen sehr grossen Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche sowie eine Schlafgalerie. Über einen separaten Eingang gelangt man in den Keller mit Dusche/WC. Die beiden Stockwerke könnten auch über eine interne Treppe miteinander verbunden werden. Vor dem Haus befindet sich der Aussenplatz mit Rasenfläche und Grillstelle. Oberhalb liegt eine grosse 5000 m2 grosse Wiesen- und Waldfläche, die derzeit von einem Bauern genutzt wird.



Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge, das Tal und die Natur.



Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In 15 Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Skiliften und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. Zudem gibt es im oberen Bleniotal in Campra ein internationales Langlaufzentrum und in Campo Blenio ein weiteres Skigebiet. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital. Es ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe inmitten der unberührten Natur suchen.



Im Sommer ist das Haus mit dem Auto erreichbar. Im Winter bei viel Schnee kann das Auto im Dorf Largario stehen gelassen werden, um mit dem Schneemobil oder mit Schneeschuhen 5 km bis zur Liegenschaft zu gelangen. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 30 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind eine Autostunde entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzug-Halt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern Aquila, Acquarossa und Dongio.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Alleinlage in der Natur

herrlicher Panoramablick

typische Berghütte mit Terrasse

direkte Zufahrt im Sommer



Lage | Umgebung



6724 Ponto Valentino, Fisgiora



Region: Valle di Blenio

Wohnfläche: ca. 60 m2

Grundstücksfläche: ca. 6724 m2

Böden: 2

Zustand: gut

Zweitwohnsitz: ja

Wasser: ja

Strom: ja, Solaranlage

Heizung: Cheminée

Parkplatz: neben dem Rustico

Lage: sehr sonnig und ruhig

Blick: herrlicher Panoramablick

Einkaufsmöglichkeiten: Aquila und Acquarossa

Öffentliche Verkehrsmittel: 6 km

Entfernung zur nächsten Stadt: 40 km

Entfernung zur Autobahn: 23 km



Beschreibung des Objektes



Dieses Rustico liegt in einer sehr sonnigen und ruhigen Alleinlage oberhalb von Ponto Valentino in der Zone Fisgiora auf 1100 m.ü.M.



Das Rustico ist in gutem Erhaltungszustand. Dank der zahlreichen Fenster ist das Haus sehr hell und bietet eine gemütliche und familiäre Atmosphäre. Die Inneneinrichtung ist rustikal, wie es für ein Berghaus typisch ist, und bietet alles, was man braucht.



Das zweistöckige Gebäude verfügt über einen grossen Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Küche sowie eine Galerie zum Schlafen. Ein separater Eingang führt in den Keller mit Dusche/WC. Die beiden Stockwerke können auch über eine Innentreppe miteinander verbunden werden. Vor dem Haus befindet sich die Aussen-Sitzecke mit Rasen und Grillplatz, darüber liegt ein 5000 m2 grosser Rasen- und Waldbereich, der zurzeit von einem Landwirt genutzt wird.



Von allen Seiten geniesst man eine herrliche Aussicht auf die Berge, das Tal und die Natur.

Das Bleniotal ist bekannt für seine Wander- und Velofahrmöglichkeiten. Das Wintersportgebiet Nova Nara mit drei Skiliften und Sesselbahnen sowie einer langen Schlittelbahn ist in 15 Minuten erreichbar. In der oberen Bleniotal-Region gibt es auch ein internationales Langlaufzentrum in Campra und ein weiteres Skigebiet in Campo Blenio. Ein Thermalbad ist in Acquarossa geplant, wo sich auch das regionale Spital befindet.

Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe und Erholung inmitten unberührter Natur suchen. Im Sommer ist das Haus mit dem Auto bis zur Haustür erreichbar. Im Winter, wenn es viel Schnee gibt, kann das Auto im Dorf Largario abgestellt werden und die 5 km lange Anfahrt zur Liegenschaft kann mit dem Schneemobil oder mit Schneeschuhen zurückgelegt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 30 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind eine Autostunde entfernt. Mit dem Postauto erreichen Sie Biasca, den Bahnhof der Gotthard-Express-Bahn. In den nahegelegenen Dörfern Aquila, Acquarossa und Dongio befinden sich Geschäfte und Schulen.



Abgeschiedene, sehr sonnige und ruhige Lage, im Grünen

Wunderschöne Panoramaaussicht

Typisches Bergchalet mit Terrasse

Direkter Zugang im Sommer