3.5 Zimmer, 80 m²

6986 Miglieglia, Via Santo Stefano 22

Region: Malcantone

Type d'immeuble: Maison de village 3 ½ pièces

Surface habitable: env. 80 m2

Surface du terrain: env. 56 m2

Etages: 3

Maison de vacances: oui

État: neuve, entièrement rénovée

Cave: oui

Chauffage: poêle suédois

Parking: parking communautaire

Situation: ensoleillée et tranquille

Vue: sur le village et les montagnes environnantes

Ecoles: Novaggio

Commerces: Novaggio et Italaien

Transports publics: 100 m

Distance de l'autoroute: 14 km

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 15 km



Description



Cette maison de village tessinoise de 3 ½ pièces se trouve dans un endroit très ensoleillé et tranquille au cœur du village de Migliegia, Via Santo Stefano 22, dans le magnifique Malcantone.



Le bâtiment a été entièrement rénové en 2024 et se trouve dans un bon état de construction. Il offre un cadre de vie agréable.



L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine-séjour, d'un salon avec poêle suédois et d'une douche/WC. Au grenier se trouvent une chambre à coucher et une chambre avec galerie et balcon. Au rez-de-chaussée se trouvent deux caves avec accès à la ruelle inférieure et à un petit coin assis.



Le balcon offre une belle vue sur les toits du village, la vallée et les montagnes environnantes.



Dans les environs, de nombreuses excursions à pied ou à vélo sont possibles. En prenant le téléphérique qui part du village, on peut atteindre le sommet du Monte Lema, qui est selon beaucoup le plus beau point de vue du Tessin, ainsi que la rivière Magliasina où se trouve le seul exemplaire d'un marteau-pilon encore conservé dans le canton du Tessin.



Des places de parking publiques se trouvent à proximité immédiate. On peut rejoindre Caslano et la ligne de tramway Ponte Tresa - Lugano en prenant le bus postal. Le village de Miglieglia se trouve à 14 km de l'autoroute A2 Lugano-Nord et à 15 km de la ville de Lugano. Des commerces se trouvent à Novaggio et dans le proche Italie. Les écoles sont également à Novaggio.



Highlights



très ensoleillé et calme

belle vue

bonne accessibilité aussi avec les transports publics

15 km de Lugano



Localisation



6986 Miglieglia, Via Santo Stefano 22

Région: Malcantone

Type de bien: maison

Surface habitable: env. 80 m2

Surface terrain: env. 56 m2

Nombre d'étages: 3

État: entièrement rénovée

Chauffage: poêle suédois

Cave: oui

Places de parc: places de parc communales

Situation: ensoleillée et calme

Vue: village et montagnes environnantes

Ecoles: Novaggio

Opportunités d'achats: Novaggio

Transports publics: 100 m

Distance autoroute: 14 km

Distance ville la plus proche: 15 km



Description du bien



Cette maison typique tessinoise de 3 ½ pièces se trouve dans un endroit très ensoleillé et calme dans le village de Miglieglia, Via Santo Stefano 22, dans le magnifique Malcantone..



La maison a été entièrement rénovée en 2024 et se trouve en bon état et offre un bon environnement de vie.



Le rez-de-chaussée comprend une cuisine-séjour, une salle de douche/WC. Le premier étage se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-cuisine, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain.



Le premier étage comprend une chambre et une chambre avec balcon et mezzanine.

En dessous se trouvent deux caves avec sortie sur le passage avec un petit jardin.



Une belle vue s'étend du balcon sur les toits du village et sur les montagnes environnantes.



Dans la région, on peut faire de nombreuses randonnées à pied ou à vélo.

Par le téléphérique, qui part du village, on atteint le sommet du Monte Lema, qui est considéré par beaucoup comme le point de vue le plus beau du Tessin, et on trouve également la rivière Magliasina, où se trouve le seul exemple de martinet à levier restant dans le canton du Tessin.



Il y a des places de parc publiques à proximité. Avec le car postal, on arrive à Caslano, où se trouve la gare du train Ponte Tresa - Lugano. Le village de Miglieglia se trouve à 14 km de l'autoroute A2 Lugano-Nord et à 15 km de la ville de Lugano. Des magasins se trouvent à Novaggio et à proximité en Italie. Les écoles se trouvent également à Novaggio.



Highlights



situation très ensoleillée et tranquille

belle vue

15 km de Lugano

accès également en transports publics



Description de la propriété



Cette maison typique tessinoise de 3 ½ pièces se trouve dans une situation très ensoleillée et tranquille dans le village de Migliegia, dans le magnifique Malcantone..



La maison a été entièrement rénovée en 2024 et se trouve en bon état et offre un bon environnement de vie.



La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine-séjour et une douche/WC. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-cuisine, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains.



La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine-séjour, un salon avec poêle suédois et une douche/WC. Au premier étage se trouvent une chambre et une chambre avec balcon et mezzanine.

En dessous se trouvent deux caves avec sortie sur le chemin avec un petit jardin.



Une belle vue s'étend depuis le balcon sur les toits du village et les montagnes environnantes.



Dans la région, il est possible de faire de nombreuses excursions à pied ou à vélo.

Par le téléphérique qui part du village, on atteint le sommet du Monte Lema, qui est considéré par beaucoup comme le point de vue le plus beau du Tessin. De plus, il y a la rivière Magliasina où se trouve le seul exemple de martinet à levier restant dans le canton du Tessin.



Dans les environs immédiats, il y a des places de parking publiques. Avec l'autopostale, on arrive à Caslano où se trouve la gare du train Ponte Tresa - Lugano. Le village de Miglieglia se trouve à 14 km de l'autoroute A2 Lugano-Nord et à 15 km de la ville de Lugano. Des magasins se trouvent à Novaggio et dans les environs en Italie. Les écoles se trouvent également à Novaggio.



Highlights



situation très ensoleillée et tranquille

belle vue

15 km de Lugano

accès également en transports publics