2.5 Zimmer, 38 m²

6716 Acquarossa / Cancori

Ort Weide

Region: Blenio-Tal

Wohnfläche: ca. 55 m2

Grundstücksfläche: ca. 38m2

Stockwerke: 3

Zustand: Renovierungsbedürftig

Ferienwohnsitz: ja

Wasser: in 20 m Entfernung

Strom: in 20 m Entfernung

Parkplätze: in 50 m Entfernung

Lage: sehr ruhig und sonnig

Aussicht: herrliche Aussicht

Einkaufsmöglichkeiten: in Leontica, Dongio, Acquarossa

Öffentliche Verkehrsmittel: in Leontica

Entfernung zur nächsten Stadt: 15 km

Entfernung zur Autobahn: 28 km



Beschreibung



Dieses 3-stöckige Ferienhaus befindet sich in idyllischer, sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage oberhalb des Dorfes Leontica auf ca. 1500 m/M.

Das Gebäude muss komplett renoviert werden. Es befindet sich in einem kleinen Weiler im Nara-Gebiet namens ?Pascolo?. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen (Untergeschoss; Erdgeschoss und Zwischengeschoss) mit separaten Eingängen in das Untergeschoss und das Erdgeschoss. Das fertige Vor-Sanierungsprojekt kann genutzt werden.



Hier findet man noch die Ruhe eines romantischen Tals, inmitten unberührter Natur. So können Wanderungen zu Fuss oder mit dem Fahrrad unternommen werden.

Vom Haus aus erstreckt sich ein schöner Panoramablick auf die umliegende Bergwelt, den Adula-Gletscher und den Talboden des Blenio-Tals.



Im Sommer ist das Rustico direkt mit dem Auto erreichbar. Im Winter kann die Liegenschaft mit dem Auto bis zur Talstation des Sesselliftes Nara im Dorf Leontica erreicht werden, danach kann bei viel Schnee mit dem Shuttlebus oder mit dem Sessellift bis zum Lift Skigebiet Cancori weitergefahren werden, von da aus ist das Haus ca. 800 m entfernt und ist mit dem Schneemobil / Schneeschuhen oder zu Fuss erreichbar.



Das Ski- und Wandergebiet Cancori ist 800 m entfernt, die Talstation des Nova Nara in Leontica liegt 6,6 km unterhalb der Liegenschaft. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Langlaufzentrum Campra sind in 35 Minuten erreichbar.

Mit dem Auto gelangt man in 45 Minuten nach Biasca zur Autobahn A2. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Acquarossa.



Highlights



in unmittelbarer Nähe des Skigebiets Cancori

ruhige, sonnige Lage mit herrlichem Panoramablick

mit vorläufigem Restrukturierungsprojekt



Lage | Umgebung



6716 Acquarossa/Cancori

Ortsteil Pascolo

Region: Bleniotal

Wohnfläche: ca. 55 m2

Grundfläche: ca. 38m2

Stockwerke: 3

Zustand: renovierungsbedürftig

Zweite Wohnsitz: ja, möglich

Wasser: Anschluss ca. 20 m

Strom: Anschluss ca. 20 m

Parkplatz: 50 m

Lage: sehr ruhig und sonnig

Blick: herrliche Aussicht

Einkaufsmöglichkeiten: in Leontica, Dongio, Acquarossa

Öffentliche Verkehrsmittel: in Leontica

Entfernung zur nächsten Stadt: 15 km

Entfernung zur Autobahn: 28 km



Objektbeschreibung



Dieses 3-stöckige Rustico befindet sich in idyllischer Lage oberhalb des Dorfes Leontica auf ca. 1500 m über Meer.

Das Rustico muss komplett renoviert werden. Es liegt in einem kleinen Dorfkern auf den Nara-Bergen namens ?Pascolo?. Das Rustico erstreckt sich über 3 Ebenen (Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss) mit separaten Eingängen für den Keller und das Erdgeschoss. Das bereits vorliegende Renovierungsprojekt kann als Vorlage verwendet werden.



Hier findet man noch die Ruhe einer romantischen Berglandschaft inmitten einer unberührten Natur. Es können schöne Wanderungen zu Fuss oder mit dem Velo unternommen werden.

Vom Rustico aus geniesst man einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge, den Adula-Gletscher und das Tal von Blenio.



Im Sommer kann man direkt mit dem Auto zum Rustico fahren.

Im Winter erreicht man bei Schneefall mit dem Auto bis zur Skistation Nara im Dorf Leontica, von dort aus mit dem Bus-Shuttle oder der Sesselbahn bis zur Skistation Cancori, von dort aus sind es ca. 800 m bis zum Rustico, das mit dem Schneemobil/Schneeschuhen/Fuss erreichbar ist.



Das Skigebiet und Wandergebiet Cancori befindet sich in 800 m Entfernung, das Skigebiet Nova Nara in Leontica - 6,6 km vom Rustico entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Langlaufzentrum Campra sind in 35 Minuten erreichbar.

Die Mittelstation des Skigebiets Nara liegt ca. 800 m entfernt. Der Startpunkt in Leontica Dorf ist ca. 6,6 km vom Rustico entfernt.

Das Skigebiet Campo Blenio mit Alpine Ski und das neue internationale Langlaufzentrum Campra sind in 35 Minuten erreichbar.









Das Dorf Dongio mit seinen Geschäften ist in ca. 25 Autominuten erreichbar. Biasca mit der Autobahn A2 ist in ca. 45 Minuten erreichbar.



Highlights

in unmittelbarer Nähe zum Skigebiet Cancori

ruhige, sonnige Lage mit herrlicher Panoramaaussicht

mit vorläufiger Renovierungsplanung