584 m²

6760 Rossura, Figgione, Gemeinde Faido

Region: Leventina

Grundstücksgrösse: ca. 584m2

Ausnutzungsziffer: 0,4

Überbauungsziffer: 30%

Servitute: nein

Zweitwohnsitz: nein

Parkplätze: zu erstellen

Lage: sehr ruhig und sonnig

Aussicht: sehr schöne Bergsicht

Schulen: in Faido

Einkauf: in Faido, 4km

Öffentlicher Verkehr:50m

Autobahn: 6km

nächste Stadt: 41km



Beschreibung



Dieses Baugrundstück befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage am Dorfrand von Rossura am Sonnenhang der Leventina



Das Grundstück befindet sich in der Zone R2 und hat eine Fläche von 584 m2. Die maximale Ausnutzung beträgt 0,4 und die Überbauungsziffer ist 30 %.



Für die Definitionen der Bruttogrundfläche, der Gebäudegrundfläche, der Abstände und deren Bemessung, der Gebäudehöhe und deren Bemessung sowie der Grundstückszuschnitte oder ähnlicher allgemeiner Bauvorschriften gelten die Bestimmungen des kantonalen Baugesetzes und dessen Ausführungsbestimmungen. Neue Gebäude müssen in angemessener Weise in die Umgebung integriert werden. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen.



Alle Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es bestehen keine Dienstbarkeiten. Es kann ein Ein- oder Zweifamilienhaus mit 1-2 Parkplätzen gebaut werden.

Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht auf die Berge und das Tal.



Das Grundstück ist mit dem Auto leicht erreichbar. Die Postautohaltestelle ist 200m vom Grundstück entfernt. Schulen, Post und Geschäfte befinden sich sieben Minuten entfernt in Faido. Die Autobahn A2 ist in zehn Minuten erreichbar. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Minuten entfernt.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

herrliche Aussicht auf die Bergwelt

Postbus-Haltestelle in unmittelbarer Nähe

Zufahrt



Lage | Umgebung



Ort: Rossura, Dorfkern

Region: Leventina

Grundstücksfläche: ca. 584m2

Ausnützungsgrad: 0,4

Bebauungsgrad: 30%

Beschränkungen: nein

Zweitwohnsitz: nein

Parkplätze: 1-2 Auto-Stellplätze

Lage: sehr sonnig, ruhig

Aussicht: wunderschöne Panoramaaussicht

Schulen: in Faido

Einkaufsmöglichkeiten: in Faido, 4km

Öffentlicher Verkehr: 50m

Entfernung zur nächsten Stadt: 41 km

Entfernung zur Autobahn: 6 km



Beschreibung des Grundstücks



Dieses Baugrundstück befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Panoramalage am Dorfrand von Rossura, an den sonnigen Hängen der Leventina.



Das Grundstück liegt in der Zone R2 und hat eine Fläche von 584 m2. Die maximale Ausnutzung beträgt 0,4 und der Bebauungsgrad 30 %.



Für die Festlegung der Nutzfläche, der bebaubaren Fläche, der Abstände und deren Dimensionierung, der Gebäudehöhe und deren Dimensionierung sowie für die Gestaltung der Parzellen oder für ähnliche allgemeine Bauvorschriften gelten die Bestimmungen des kantonalen Baugesetzes und der dazugehörigen Ausführungsverordnung. Die neuen Bauten müssen sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Es bestehen keine kommerziellen oder architektonischen Verpflichtungen.



Alle Anschlüsse sind in unmittelbarer Nähe. Es bestehen keine Beschränkungen. Es ist möglich, ein Ein- oder Zweifamilienhaus mit 1-2 Auto-Stellplätzen zu bauen.

Von allen Seiten geniesst man eine wunderschöne Aussicht auf die Berge und das Tal.



Das Grundstück ist mit dem Auto leicht erreichbar. Die Postbus-Haltestelle befindet sich 200 m vom Grundstück entfernt. Schulen, Post und Geschäfte sind in sieben Minuten in Faido erreichbar. Die Autobahn A2 ist in zehn Minuten erreichbar. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Minuten entfernt.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

wunderschöne Aussicht auf die Bergwelt

Postbus-Haltestelle 200m entfernt

Zugang