2085 m²

6717 Torre, strada vecchia 93

Region:Bleniotal

Grundstückfläche: ca. 2085 m2

Davon in der Bauzone: ca. 1923 m2

Zone: Semi-intensive Wohnzone

Ausnutzungsziffer: 0,4

Maximale Bauhöhe: 10,50 m

Grenzabstand: 4 m

Servitute: keine

Zweitwohnsitz: nein

Parkplätze: ja

Lage: sehr sonnig

Aussicht:sehr schöne Aussicht

Schulen:ja

Einkauf:ja

öffentlicher Verkehr:50m

Entfernung nächste Stadt:38km

Entfernung Autobahn:18km



Beschreibung



Dieses Grundstück mit Rustico befindet sich in sehr sonniger Aussichtslage in Torre im schönen Bleniotal.



Die Parzelle misst 2085 m2, wovon 1923 m2 in der Bauzone Residenziale Semi-Intensiva liegen. Die Ausnutzungsziffer beträgt 0,4, die Bauhöhe 10,50 m und der Grenzabstand 4 m. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Wasser, Strom und Abwasser sind an der Parzellengrenze. Es besteht eine gute Strassenzufahrt mit Nutzungsrecht. Auf Grund einer ersten Planstudio könnten drei Einfamilienhäuser erstellt werden.



Eine sehr schöne Aussicht erstreckt sich über das Tal auf die umliegenden Berghänge sowie auf die beiden Ortschaften Torre und Dangio.



Das leicht abfallende Grundstück würde sich auch eigenen die Erstellung eines Bauernhauses mit Pferdestall. Direkt oberhalb angrenzend ist zudem ein grosses 16-Zimmer-Haus mit vier individuellen Wohnungen im Verkauf.



Hier finden Sie Ruhe und Erholung in einem romantischen Tal. Sie können schöne Wanderungen zu Fuss oder mit dem Velo unternehmen. Im Winter können Sie auf den Pisten von Nara und Campo Blenio Ski fahren, die Sie in 15 Minuten mit dem Auto erreichen. In gleicher Distanz liegt das Langlaufzentrum von Campra. In Acquarossa entsteht eine Warmwasserterme.



Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Oberhalb des Grundstückes befindet sich die Bushaltestelle. In 15 Minuten gelangt man nach Biasca und in ca. 30 Minuten Bellinzona.

Im Nachbardorf gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten, eine Arztpraxis und die Post sowie die Schulen.



Highlights



sehr schöne Aussicht auf die umliegenden Berge

ruhige und sonnige Lage

Biasca 15 Minuten und Bellinzona 30 Minuten entfernt

Planstudie für drei Einfamilienhäuser

Ideales Grundstück auch für Pferdehalter.



Ubiciazione



6717 Torre Strada Vecchia 93

Region: Val di Blenio

Gesamtfläche Grundstück: ca. 2085 m2

Bebaubare Fläche: ca. 1923 m2

Zone: semi-intensive Wohnzone

Ausnutzung: 0,4

Höchsthöhe: 10,50 m

Abstand zum Grenzgrundstück: 4 m

Servitute: nein

Nebenwohnsitz: nein

Parkplätze: ja

Lage: sehr sonnig

Aussicht: schön

Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m

Entfernung Autobahn: 18km

Entfernung nächste Stadt: 38 km



Beschreibung



Das Baugrundstück mit Rustico liegt in sehr sonniger Lage mit schöner Aussicht unterhalb des Dorfkerns von Torre im Bleniotal.



Die Parzelle misst 2085 m2, davon sind 1923 m2 in der semi-intensiven Wohnzone bebaubar. Die Ausnutzung beträgt 0,4, die Höchsthöhe 10,50 m und der Mindestabstand zum Grenzgrundstück 4 m. Es gibt keine Servitute. Die Zufahrten für Wasser, Strom und Abwasser befinden sich am Grundstücksrand. Die Zufahrtstrasse ist gut. Ein Projekt sieht 3 Einfamilienhäuser vor. Das Grundstück ist auch ideal für den Bau eines Hauses mit Pferdestall. Ein 16-Zimmer-Haus (auch Haus mit 4 Wohnungen) steht direkt darüber zum Verkauf.



Die Aussicht erstreckt sich über das Tal, die umliegenden Berge und über die Gemeinden Torre und Dangio.



Hier findet man noch die Ruhe einer romantischen Talschaft. Es gibt schöne Wander- und Velowege. Im Winter kann man auf den Pisten von Nara und Campo Blenio Ski fahren, die in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch das Langlaufzentrum ist in der Nähe.

In Acquarossa wird ein neues Thermalbad mit warmem Wasser gebaut.



Torre ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar, die Fahrt zur Autobahn A2 nach Biasca dauert 15 Minuten. Lugano und Locarno mit den Seen sind in 50 Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten im Dorfladen oder in den Läden von Torre, Aquila und Olivone.



Highlights



Sehr ruhige und sonnige Lage

schöne Aussicht auf Berge und Tal

Hof

öffentliche Parkplätze in der Nähe des Hauses

gute Autobahn- und öffentliche Verkehrsverbindungen

Skigebiete Nara, Campo Blenio und Campra in der Nähe

neues Thermalbad in Acquarossa