2.5 Zimmer, 80 m²

Standort | Umgebung



6721 Ludiano, Rasoira

Region: Blenio

Grundstücksfläche: ca. 4204 m2

Wohnfläche: ca. 80 m2

Zimmer: 2,5

Zustand: gut

Wasser: ja

Strom: ja, Photovoltaikanlage

Keller: ja

Heizung: Kamin

Zweitwohnung: ja

Parkplätze: auf dem Grundstück

Lage: sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Bergsicht

Schulen: in Semione

Einkaufsmöglichkeiten: in Malvaglia

Öffentliche Verkehrsmittel: 13 km

Entfernung zur nächsten Stadt: 38 km

Autobahnentfernung: 15,5 km



Beschreibung



Dieses schöne 2 ½-Zimmer-Rustico liegt mitten in der Natur in den Bergen von Ludiano im Bleniotal.



Das typische Bauernhaus aus Naturstein und Holz wurde in den 1990er Jahren renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Die Einrichtung ist im rustikalen Stil mit grossen, hohen Räumen.

Das Bauernhaus ist auf drei Ebenen wie folgt strukturiert. Im Erdgeschoss/Souterrain befindet sich ein grosser Keller/Maschinenraum. Der Haupteingang führt in den einzigartigen Wohn-Ess-Küchenraum mit Kamin. Im Obergeschoss befinden sich ein grosses Schlafzimmer und Bad/Dusche/WC. Die Küche und das Warmwasser werden mit Gas betrieben, während der Strom von einer kleinen Photovoltaikanlage geliefert wird.

Ein grosses Waldgrundstück und eine grosse Terrasse gehören zum Grundstück. Hier gibt es genügend Platz zum Essen oder um die Sonne zu geniessen.



Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge.



Im Sommer ist das Rustico leicht mit dem Auto zu erreichen. So kann man auf dem Gelände parken. Zahlreiche Wanderungen und Velotouren können in der Umgebung unternommen werden. Biasca mit der Autobahn A2 ist in ca. 25 Minuten zu erreichen. Bellinzona ist 40 Minuten vom Rustico entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in einer Stunde erreichbar



Highlights



Abgelegene Lage inmitten der Natur

schöne Aussicht auf die Berge

Zugang

grosses Grundstück mit Terrasse

nur 15,5 km von der A2 entfernt



Lage | Umgebung



6721 Ludiano, Rasoira

Region:Blenio

Grundstücksfläche: ca. 4204 m2

Wohnfläche: ca. 80 m2

Zimmer: 2,5

Zustand: gut

Wasser: ja

Strom: ja, Photovoltaikanlage

Keller: ja

Heizung: Cheminée

Zweitwohnsitz: ja, möglich

PKW-Stellplätze: auf dem eigenen Grundstück

Lage: sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Aussicht auf die Berge

Schulen: in Semione

Einkaufsmöglichkeiten: in Malvaglia

Öffentliche Verkehrsmittel: 13 km entfernt

Entfernung zur nächsten Stadt: 38 km

Entfernung zur Autobahn: 15,5 km



Beschreibung des Objektes



Dieses schöne, rustikale 2,5-Zimmer-Haus liegt inmitten der Natur auf den Hügeln von Ludiano, im Bleniotal.



Das typische Bauernhaus aus Naturstein und Holz wurde in den 90er Jahren renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Die Innenräume sind im rustikalen Stil mit grossen, hohen Räumen gehalten.



Das Bauernhaus ist auf drei Ebenen wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss/Keller befindet sich ein grosser Keller- und Technikraum. Durch den Haupteingang gelangt man in den einzigen Wohn-Ess-Küchenraum mit Cheminée. Im Obergeschoss befindet sich ein grosses Schlafzimmer und Bad/Dusche/WC. Die Küche und die Warmwasseraufbereitung funktionieren mit Gas, der Strom wird über eine kleine Photovoltaikanlage erzeugt.



Zum Grundstück gehört ein grosses, bewaldetes Grundstück und eine grosse Terrasse. Hier ist genügend Platz, um draussen zu essen oder die Sonne zu geniessen.



Von überall aus geniesst man eine schöne Aussicht auf die Berge.



Im Sommer ist das Haus mit dem Auto leicht erreichbar. Man kann auf dem eigenen Grundstück parken. Rundherum gibt es zahlreiche Wander- und Velowege. Biasca mit der Autobahn A2 ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Bellinzona ist in ca. 40 Minuten vom Bauernhaus aus erreichbar. Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind in 60 Minuten erreichbar.



Highlights



abgelegene Lage

schöne Bergsicht

Zugang

grosses Grundstück mit Terrasse

nur 15,5 km von der A2 entfernt