250 m²

6743 Bodio, Via Cüca

Region: Untere Leventina

Surface au sol: env. 252 m2

Surface habitable: env. 250 m2

Deuxième résidence: oui, possible

État: à rénover

Étages: 2-3

Eau: raccordement à 2 m

Réseaux: raccordement à 2 m de longueur

Électricité: raccordement à 2 m de distance

Places de stationnement: garage + 1 place de parking à côté + PP gratuit devant

Situation: centrale et ensoleillée

Vue: belle vue

Écoles: Bodio, Giornico

Commerces: 250 m

Transports publics: 200 m

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 26 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 3 km



Description



Cette grande grange se trouve dans une situation ensoleillée et centrale dans le village de Bodio, dans la Leventina inférieure.



La grange a été construite il y a environ 150 ans et nécessite une rénovation complète. Elle offre beaucoup de potentiel en raison de son volume très généreux. Il est possible de créer 2 à 3 unités d'habitation ou une grande maison individuelle.



La grange est actuellement structurée comme suit. Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce qui sert de garage. L'escalier extérieur mène au premier étage très haut, où un grenier ou même un étage supplémentaire peut être aménagé. Un bâtiment annexe à deux étages avec deux entrées séparées est adossé à la grange.



La propriété comprend un petit terrain à côté, où une place de parking peut être aménagée. De tous les côtés, on a une belle vue sur les montagnes et le village.



La grange est facilement accessible en voiture. Il y a suffisamment de places de parking publiques devant la maison. L'arrêt de bus, la pharmacie et le magasin sont à 250 m de la maison. Il y a une gare à Bodio qui relie le Tessin à la Suisse centrale. L'autoroute A2 et le village de Biasca sont à 4 km. Bellinzona Nord est à 20 minutes et les villes de Locarno et Lugano avec leurs lacs à environ 35 minutes.



Points forts



situation centrale et ensoleillée

volume très généreux

Possibilité de créer 2 à 3 appartements

Accès

excellente connexion autoroute/transports publics



Localisation | Environs



6743 Bodio, Via Cüca

Région: basse Leventina

Surface terrain: env. 252 m2

Surface maison: env. 250 m2

Maison secondaire: oui, possible

État: à rénover

Etages: 2-3

Eau: raccordement à 2 m

Assainissement: raccordement à 2 m

Électricité: raccordement à 2 m

Places de parc: garage + 1 place à côté + places de parc gratuites devant

Situation: centrale et ensoleillée

Vue: belle vue

Ecoles: Bodio, Giornico

Shopping: à 250 m

transports publics: 200 m

Distance à la ville la plus proche: 26 km

Distance autoroute: 3 km



Description de la propriété



Cette grande étable est située dans une position ensoleillée et centrale dans le noyau du village de Bodio, dans la basse Leventina.



L'étable a été construite il y a environ 150 ans et doit être entièrement rénovée. Elle a un potentiel énorme en raison de son volume très généreux. Il est possible de créer 2 à 3 unités d'habitation ou une grande maison unifamiliale.



Actuellement, l'étable est structurée comme suit. Au rez-de-chaussée se trouve un grand local qui sert de garage. L'escalier extérieur mène au premier étage très haut, où il est possible de créer un grenier ou même un deuxième étage. Un bâtiment annexe à deux étages est attaché à l'étable et dispose de deux entrées indépendantes.



La propriété comprend également un petit terrain adjacent où il est possible de créer une place de parc. De chaque côté, on a une belle vue sur les montagnes et le village.



L'étable est facilement accessible en voiture. Il y a de nombreux parkings publics devant. La gare, la pharmacie et le magasin sont à 250 m de la maison. La gare de Bodio, qui relie le Tessin à la Suisse centrale, se trouve à 4 km. L'autoroute A2 ainsi que la ville de Biasca sont à 4 km. Bellinzone Nord est à 20 minutes et les villes de Locarno et Lugano avec leurs lacs? à environ 35 minutes.



Highlights



emplacement central et ensoleillé

volume très généreux

possibilité de créer 2-3 logements

accès

excellent raccord autoroute/transports publics