5.5 Zimmer, 127 m², 3. Stock

**Über den Dächern von Dottikon** erwartet Sie eine 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit **127 m²** Wohnfläche und einer selten grossen **84 m²** Sonnenterrasse - ideal für Genuss, Gäste und Urban Gardening. Baujahr **1998**, **2025** teilrenoviert.

Der Grundriss überzeugt mit einem grosszügigen Wohn-/Essbereich (ca. 42 m²), separater Küche, vier gut möblierbaren Zimmern sowie **2 Nasszellen** (Bad/WC und DU/WC) und eigenem Waschturm. Für ganzjährigen Komfort sorgen **klimatisierter Wohn-/Essbereich** und Schlafzimmer, **Bodenheizung** sowie ein stimmiger **Schwedenofen** .



* **Terrasse**: 84 m², sonnig und privat
* **Wohnfläche**: ca. 127 m²; Attika im 3. OG mit Lift
* **Ausbaupotenzial**: grosser, unausgebauter Estrich ca. 138 m² (vorbeh. Bewilligungen)
* **Komfort**: pflegeleichte Plattenböden, eigener Waschturm
* **Energie**: Öl-Heizung (neu 2025), Wärme via Bodenheizung, Zusatzwärme Holzofen
* **Parken/Abstellräume**: Tiefgarage im Haus; TG-Platz nach Verfügbarkeit erwerb- oder mietbar; Hobbyraum und Kellerraum
* **Gebäude**: Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten
* **Lage**: Bahnhof Dottikon-Dintikon ca. 1.2 km; A1 Mägenwil ca. 3.4 km; Einkauf und Schulen nah
* **Preis**: CHF 990'000;**Bezug**: ab 01.07.2026 oder nach Vereinbarung

Ein ideales Penthouse für alle, die Sonne, Fläche und Reserven schätzen - urban angebunden, dennoch entspannt im Bünztal.