36 Zimmer, 800 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 4'456'000
3326 Krauchthal
Addresse kopiert
Online seit 3 Wochen
Eckdaten
Online seit 3 Wochen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
36
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
800 m²
Baujahr
1967
Renovierungsjahr
2009
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'429 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 4'456'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
8 Reihenhäuser mit stabiler Rendite
Investorenobjekt in Krauchthal BE: Gepflegtes Reihenhaus-Ensemble (BJ 1967, modernisiert 2007-2009) mit 8 Einheiten und total 36 Zimmern.
Investment-Kennzahlen
- Kaufpreis: CHF 4’456’000
- Nettomiete p.a. IST: CHF 151'380 / SOLL: 189'000
- 4.5 Zimmer/Einheit
- Nettowohnfläche total 800 m² ? 100 m²/Einheit
- EK-Rendite gemäss Unterlagen IST: 13.02% / SOLL: 16.25%
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Gebäude & Technik
- Baujahr 1967; Modernisierung 2007-2009
- Heizung: Öl; Wärmeverteilung: Radiatoren
- 3 Geschosse pro Einheit
Flächen
- Grundstück: 1’429 m²; Gebäudevolumen ca. 4’000 m³
- Nettowohnfläche: ca. 800 m²; Gärten gesamt ca. 797 m²
Parkierung
- Optional: Garagen à CHF 30’000 und Aussenplätze à CHF 15’000
Lage & Erschliessung
- Ruhiges Wohnquartier in Krauchthal (Emmental)
- Bahnhof Hindelbank ca. 5.0 km; A1 Urtenen-Schönbühl ca. 5.7 km; Flughafen Bern-Belp ca. 11.7 km
- ÖV via Burgdorf/Bolligen; Grossraum Bern gut erreichbar
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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