1/1
3400 m²
Objektart
Gewerbegrundstück
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Gewerbegrundstück
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
3'400 m²
Beschreibung
Industriegelände in Erbbaurecht in Vétroz
Industriegelände in Erbbaurecht in Vétroz
**Industriegelände in Erbbaurecht in Vétroz**
Große Parzelle in der Industriezone in Vétroz mit Erbbaurecht für die Entwicklung von Immobilienprojekten.
**Erbbaurecht - Besonderheiten:**
Das Gelände in Erbbaurecht ist ein Recht, das es dem Begünstigten ermöglicht, das Gelände wie ein Eigentümer zu nutzen, für eine bestimmte Dauer (mindestens 30 Jahre) gegen eine zu zahlende Rente an den Grundstückseigentümer.
Das bedeutet, dass der Grundstückseigentümer dem Inhaber des Erbbaurechts die Entwicklung eines Immobilienprojekts seiner Wahl ermöglicht, um dort seine Tätigkeit auszuüben, im Austausch für eine regelmäßige Steuer während der Dauer des Erbbaurechts.
**Technische Merkmale:**
* Industriezone 0.7
* Aktueller Zustand: Gelände ohne Bau
* Parzelle mit Wasser- und Stromversorgung
* Für industrielle, handwerkliche, Werkstätten oder landwirtschaftliche Bauten.
* Wohnungen sind nur erlaubt, wenn sie direkt mit der Ausbeutung verbunden sind und für die Überwachung der Anlagen notwendig sind
* Parzelle ist flach und leicht zugänglich
* Großes Entwicklungspotenzial
* Bau möglich bis 13 Meter Höhe
* Entfernung zur Grenze: gemäß kommunaler Bauordnung
* Bahnhof CFF Ardons 400m
**Bedingungen:**
* Jährliche Rente: auf Anfrage
* Dauer und Fälligkeit des Erbbaurechts: Bedingungen sind zu definieren, je nach Aktivität
* Verfügbar: Ende 2027 / Anfang 2028
**Vétroz - Ein strategischer Rahmen im Herzen des Wallis**
Idyllisch gelegen im Zentrum der Rhone-Ebene, profitiert Vétroz von einer privilegierten geografischen Position zwischen Sion und Conthey, zwei wichtigen Wirtschafts- und Handelszentren im Kanton Wallis. Diese dynamische Gemeinde verbindet Erreichbarkeit, wirtschaftliche Vitalität und Lebensqualität.
Thanks zu seiner unmittelbaren Nähe zur Autobahn A9 und den Hauptachsen, die den Ober- und Unterwallis verbinden, bietet Vétroz einen schnellen Zugang zu den großen städtischen Zentren sowie zu den umliegenden Industrie- und Handwerkszonen. Diese zentrale Lage macht es zu einem strategischen Standort für Unternehmen, die sich langfristig im Herzen des Kantons niederlassen möchten.
**Weitere Informationen auf Anfrage mit vollständigen Referenzen (Name, Vorname, E-Mail, Telefon)**
Ein Angebot von EREN Immobilien - Immobilienagentur im Wallis mit Bundesdiplom.
**Industriegelände in Erbbaurecht in Vétroz**
Große Parzelle in der Industriezone in Vétroz mit Erbbaurecht für die Entwicklung von Immobilienprojekten.
**Erbbaurecht - Besonderheiten:**
Das Gelände in Erbbaurecht ist ein Recht, das es dem Begünstigten ermöglicht, das Gelände wie ein Eigentümer zu nutzen, für eine bestimmte Dauer (mindestens 30 Jahre) gegen eine zu zahlende Rente an den Grundstückseigentümer.
Das bedeutet, dass der Grundstückseigentümer dem Inhaber des Erbbaurechts die Entwicklung eines Immobilienprojekts seiner Wahl ermöglicht, um dort seine Tätigkeit auszuüben, im Austausch für eine regelmäßige Steuer während der Dauer des Erbbaurechts.
**Technische Merkmale:**
* Industriezone 0.7
* Aktueller Zustand: Gelände ohne Bau
* Parzelle mit Wasser- und Stromversorgung
* Für industrielle, handwerkliche, Werkstätten oder landwirtschaftliche Bauten.
* Wohnungen sind nur erlaubt, wenn sie direkt mit der Ausbeutung verbunden sind und für die Überwachung der Anlagen notwendig sind
* Parzelle ist flach und leicht zugänglich
* Großes Entwicklungspotenzial
* Bau möglich bis 13 Meter Höhe
* Entfernung zur Grenze: gemäß kommunaler Bauordnung
* Bahnhof CFF Ardons 400m
**Bedingungen:**
* Jährliche Rente: auf Anfrage
* Dauer und Fälligkeit des Erbbaurechts: Bedingungen sind zu definieren, je nach Aktivität
* Verfügbar: Ende 2027 / Anfang 2028
**Vétroz - Ein strategischer Rahmen im Herzen des Wallis**
Idyllisch gelegen im Zentrum der Rhone-Ebene, profitiert Vétroz von einer privilegierten geografischen Position zwischen Sion und Conthey, zwei wichtigen Wirtschafts- und Handelszentren im Kanton Wallis. Diese dynamische Gemeinde verbindet Erreichbarkeit, wirtschaftliche Vitalität und Lebensqualität.
Thanks zu seiner unmittelbaren Nähe zur Autobahn A9 und den Hauptachsen, die den Ober- und Unterwallis verbinden, bietet Vétroz einen schnellen Zugang zu den großen städtischen Zentren sowie zu den umliegenden Industrie- und Handwerkszonen. Diese zentrale Lage macht es zu einem strategischen Standort für Unternehmen, die sich langfristig im Herzen des Kantons niederlassen möchten.
**Weitere Informationen auf Anfrage mit vollständigen Referenzen (Name, Vorname, E-Mail, Telefon)**
Ein Angebot von EREN Immobilien - Immobilienagentur im Wallis mit Bundesdiplom.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerSchützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
