1/4
580 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
3303 Jegenstorf
Addresse kopiert
Online seit 3 Wochen
Eckdaten
Online seit 3 Wochen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
580 m²
Baujahr
1847
Renovierungsjahr
1994
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'226 m²
Balkon
1
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Beschreibung
Ehrwürdig und geschichtsträchtig
**Ehrwürdig und zentral:** Mitten in Jegenstorf, nur ca. 289 m vom Bahnhof, wartet dieses historische Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1847, Kernsanierung 1994) auf seine nächste Entwicklung. Auf 1226 m² Land bietet die Liegenschaft rund 697 m² Bruttowohn- bzw. ca. 580 m² Nettowohnfläche und 892 m² Nutzfläche - mit überzeugendem Potenzial für bis zu 6 Wohnungen plus 1 Gewerbe (z. B. Gastro).
* **Lage:** Solothurnstrasse 2, zentrale Eck-/Strassenlage, sehr gut sichtbar
* **ÖV:** RBS S8 im 15-Min.-Takt; Bern ca. 17 Min., Solothurn ca. 25 Min.
* **Auto:** A1 Urtenen-Schönbühl ca. 3.8 km; Flughafen Bern-Belp ca. 15.4 km
* **Gebäude:** 3 Geschosse; Kubatur ca. 4177 m
* **Flächen:** Bruttowohnfl. ca. 697 m²; Nettowohnfl. ca. 580 m²; Nutzfl. ca. 892 m²; Grundstück ca. 1226 m²
* **Technik:** Gasheizung; Wärmeverteilung via Radiatoren
* **Aussenraum & Parken:** Vorplatz/Terrassenbereich; Parkplätze auf der Parzelle
* **Nutzung & Potenzial:** 3×3.5-Zi., 3×4.5-Zi. + 1 Gewerbe denkbar; ehemalige/optionale Gastro-Nutzung
* **Richtwerte:** Nettomiete ca. CHF 262.-/m²/Jahr; Verkauf ca. CHF 8675.-/m² (aktueller Preis auf Anfrage)
**Ideal für Entwickler und Investoren:** Mischnutzung, Ausbau, Vermietung oder Eigennutzung - hier schaffen Sie wertvolle Flächen an bester Dorflage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und nahe Shoppyland/Autobahn. Verfügbarkeit und Verkaufspreis auf Anfrage.
* **Lage:** Solothurnstrasse 2, zentrale Eck-/Strassenlage, sehr gut sichtbar
* **ÖV:** RBS S8 im 15-Min.-Takt; Bern ca. 17 Min., Solothurn ca. 25 Min.
* **Auto:** A1 Urtenen-Schönbühl ca. 3.8 km; Flughafen Bern-Belp ca. 15.4 km
* **Gebäude:** 3 Geschosse; Kubatur ca. 4177 m
* **Flächen:** Bruttowohnfl. ca. 697 m²; Nettowohnfl. ca. 580 m²; Nutzfl. ca. 892 m²; Grundstück ca. 1226 m²
* **Technik:** Gasheizung; Wärmeverteilung via Radiatoren
* **Aussenraum & Parken:** Vorplatz/Terrassenbereich; Parkplätze auf der Parzelle
* **Nutzung & Potenzial:** 3×3.5-Zi., 3×4.5-Zi. + 1 Gewerbe denkbar; ehemalige/optionale Gastro-Nutzung
* **Richtwerte:** Nettomiete ca. CHF 262.-/m²/Jahr; Verkauf ca. CHF 8675.-/m² (aktueller Preis auf Anfrage)
**Ideal für Entwickler und Investoren:** Mischnutzung, Ausbau, Vermietung oder Eigennutzung - hier schaffen Sie wertvolle Flächen an bester Dorflage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und nahe Shoppyland/Autobahn. Verfügbarkeit und Verkaufspreis auf Anfrage.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerSchützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
