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153 m²

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 260'000

3612 Steffisburg

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Online seit einem Monat

Eckdaten

Online seit einem Monat

Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

153 m²

Baujahr

1968

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

1'414 m²

Balkon

1

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 260'000

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Beschreibung

Zentral gelegenes Ladenlokal mit Terrasse in Steffisburg kaufen


An zentraler Ecklage an der Oberdorfstrasse 3 präsentiert sich diese vielseitige Gewerbefläche (ehem. Tea Room Spatz) mit **153 m²** Nutzfläche über **EG/UG**, grosser Schaufensterfront und zwei exklusiven Aussenbereichen - ideal für Retail, Dienstleistung, Praxis, Atelier oder Take-away.



* **Fläche:** ca. 153.45 m² auf 2 Ebenen, flexibler Grundriss, viel Tageslicht
* **Adresslage & Sichtbarkeit:** Ecklage, ebenerdiger Zugang, überdachter Eingang
* **Aussenflächen:** Terrasse Ost (strassenseitig) und Terrasse/Rasen West - perfekt für Aussensitzplätze/Warenpräsentation
* **Infrastruktur:** 2 WCs, Neben-/Lagerräume; zusätzlicher Lagerraum (Nr. -21) optional für CHF 12000
* **Parkierung:** 4 Einstellhallenplätze optional à CHF 24000
* **Gebäude/Energie:** Baujahr 1968, Öl-Heizung 1998, Radiatoren; Gebäude 5-geschossig, Parzelle 1414 m², Volumen ca. 11890 m, Wertquote 72/1000
* **Lage & Erreichbarkeit:** Bahnhof Steffisburg ca. 1.6 km, A6 Heimberg ca. 2.3 km, Flughafen Bern-Belp ca. 18 km
* **Verfügbarkeit:** nach Vereinbarung
* **Kaufpreis:** CHF 260000 (exkl. Parkierung)


**Steffisburg - ÖV-nah bei Thun:** Dynamische Gemeinde mit kurzen Wegen, starker Frequenz und guter Kundenbasis - ideal für Ihren neuen Standort.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

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99

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99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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