4.5 Zimmer, 95 m², 1. Stock

EXKLUSIVITÄT - CAMPAGNE PERNOD COUVET - NEUES APARTMENT IN EINEM AUSSERGEWÖHNLICHEN RAHMEN

**Apartement mit 4.5 Zimmern - LOT A6**
Das neue Apartment bietet alle modernen Annehmlichkeiten und verfügt über eine Wohnfläche von 95,00 m2 und eine gewichtete Fläche von 99,75 m2.

Es besteht aus einem Eingang, der zu einem großen und hellen Wohnbereich mit Türen, die auf den Balkon führen, einer offenen, ausgestatteten Küche, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit Vorinstallation für eine Waschmaschine.

**Ein außergewöhnlicher Rahmen mit historischem Vorteil**
Diese Apartments sind in einem natürlichen Rahmen von außergewöhnlicher Schönheit integriert, im Herzen eines wunderschönen, baumbestandenen Parks, in dem majestätische alte Bäume stehen. In der Nähe befindet sich ein schönes Herrenhaus, das Symbol von Eleganz und Geschichte ist und diesem Umfeld einen einzigartigen Charakter verleiht. Obwohl dieses Haus nicht zum Verkauf steht, stellt es einen visuellen Vorteil dar und bietet den Bewohnern einen prestigeträchtigen Rahmen und unverkennbaren Charme.

**Komfort und ökologische Ausführung**
Die Apartments sind nach den neuesten Standards von Komfort und Bauweise errichtet, wobei besonderes Augenmerk auf eine ökologische Ausführung und hohe Energieeffizienz gelegt wird.

Dies wird direkt die PPE-Kosten beeinflussen, die aufgrund der hervorragenden Isolierung, der Anbindung an die Holzheizung mit Fernwärmenetz und den Photovoltaikpaneelen sehr niedrig sein werden.

Darüber hinaus haben die Architekten das Projekt so konzipiert, dass der Einfluss auf die aktuelle Landschaft minimiert und eine harmonische Integration gewährleistet wird. Die pentagonale Form ermöglicht eine intimere Terrasse (ohne direkten vis-à-vis).
Ein Grünbereich von 20 Metern vor den Parzellen ist vorgesehen, um maximalen Frieden zu bieten.