3.5 Zimmer, 90 m², 1. Stock

Spazioso appartamento di 3.5 locali di circa 90 mq lordi, con terrazza e vista panoramica sul lago, situato al 1° piano di una palazzina di pochi appartamenti con ascensore, in una zona tranquilla e discosta dal traffico cittadino a Vernate.

Disponibile dal 1 giugno 2026

L’appartamento è disposto come segue:
Ingresso su un atrio che conduce alla zona notte, composta da due camere (una matrimoniale e un’ampia camera singola) e due bagni, entrambi finestrati: uno con doccia e colonna lava-asciuga, l’altro con doppi lavabi e vasca.

Segue un luminoso soggiorno/sala da pranzo dotato di aria condizionata, con cucina a vista completamente accessoriata (forno, piano cottura a induzione, lavastoviglie, frigorifero e congelatore) e pratico banco bar che offre un ampio piano di lavoro, con uscita diretta sulla terrazza con splendida vista aperta sui monti e sul lago.

L’appartamento è stato ristrutturato con materiali di ottima qualità: serramenti in alluminio con triplo vetro, cucina e bagni moderni e impianto di aria condizionata.
Il riscaldamento è alimentato a nafta tramite radiatori.

Completa la proprietà una cantina assegnata.

Spese: 200 CHF/mese con conguaglio (230 CHF nel 2025);
1 posteggio esterno coperto: 150 CHF/mese;
Totale mensile: 2’100 CHF.

Contratto minimo di 3 anni;
Caparra di 3 mesi (6’300 CHF), si accetta Swiss Caution.

Gatti ammessi, cani non ammessi.

L’appartamento si trova in una zona tranquilla, ideale per chi lavora in home working; la scuola elementare di Vernate è facilmente raggiungibile a piedi, mentre i principali servizi, negozi e centri commerciali di Agno distano circa 7 minuti in auto.
JS/17453