3.5 Zimmer, 90 m²

Ihr alpiner Rückzugsort - im Winter sowie im Sommer
Inmitten der eindrucksvollen Bergwelt von Savognin, auf rund 1'600 Metern über Meer, erwartet Sie im begehrten Quartier Tigignas/Talvangas ein exklusives Wohngefühl. Diese einzigartige Lage bietet Ihnen nicht nur direkten Zugang zum Skigebiet, sondern auch eine unverbaubare Panoramasicht über das Val Surses bis hin zur Lenzerheide - eingebettet in den grössten Naturpark der Schweiz.

Talvangas befindet sich an der ersten Bergstation und ist ganzjährig mit dem Auto erreichbar. Hier wohnen Sie inmitten unberührter Natur, frei von Durchgangsverkehr, Strassenbeleuchtung und Lärmemissionen - ein Ort, der Ruhe und Erholung neu definiert. Ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre, Authentizität und eine naturnahe Lebensqualität legen.

Unzählige Bike- und Wandertouren sowie Ski- und Schlittelpisten starten direkt vor der Haustür im Gebiet Tigignas/Talvangas - ein idealer Ausgangspunkt für aktive Naturerlebnisse zu jeder Jahreszeit.

Ob als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage - eine Liegenschaft in Talvangas steht für Beständigkeit, Ruhe und naturnahe Lebensart in einer der schönsten Regionen der Schweiz.

Ein Chalet mitten in intakter Natur oberhalb von Savognin
Dieses Chalet aus dem Jahr 1986 liegt im Skigebiet von Savognin und bietet einen einzigartigen Ort der Ruhe. Eingebettet in einen kleinen Wald, nur von wenigen weiteren Chalets umgeben, genießen Sie hier absolute Privatsphäre - frei von Verkehr und Lärm. Ein kurzer Fußweg führt vom eigenen Parkplatz am Rande der Bauzone direkt zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.

Am Ende dieses Weges öffnet sich ein idyllisches Grundstück von 430 m², umrahmt von Tannen und einem sanft plätschernden Bergbach. Das Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie den Technikraum mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im offenen Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, eine Wohnküche sowie ein zusätzliches WC.

Das Chalet befindet sich einem gepflegten Zustand und bietet je nach Wunsch die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen umzugestallten - und so einen Ort zu schaffen, der Ruhe, Natürlichkeit und persönlichen Wohnkomfort vereint. Die Einrichtung ist mit CHF 30'000.- im Kaufpreis bereits inbegriffen.

Genießen Sie stille Stunden inmitten intakter Natur, fernab von Hektik und Alltag. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung.