9 Zimmer, 440 m²

Sie liegt in der prestigeträchtigen Gemeinde Lutry, im Herzen eines bevorzugten Wohngebiets im Kanton Waadt, und bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld. Sie verbindet Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Nur wenige Schritte von der Station La Conversion und dem charmanten Bourg von Lutry entfernt, ermöglicht sie einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne in nur 10 Minuten. Das 1968 erbaute und vollständig renovierte Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von 440 m² auf einer großen Parzelle von 1'527 m² mit Blick auf den See. Bereits beim Betreten wird der Ton angegeben: ein schöner Empfangsbereich mit Einbauschränken, ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die Zugang zu einer schönen Terrasse mit Panoramablick bieten. Der unvergleichliche Blick begleitet jeden Moment des Lebens. Ein elegantes Esszimmer, eine luxuriöse, gut ausgestattete Küche von Gaggenau sowie zwei Büros mit Balkonen vervollständigen dieses Level. Für Ihre Unterhaltungsmomente bietet ein privates Kino eine gemütliche und immersive Atmosphäre. Ein Zugang zum Dachboden bietet einen zusätzlichen Raum, der ideal für die Lagerung ist. Das untere Level ist dem Schlafbereich mit vier geräumigen Zimmern gewidmet, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zu den Außenbereichen verfügt. Die Elternsuite, ein wahrer Ruhepol, öffnet sich zu einem exklusiven Patio von 60m2, der einen Wellnessbereich mit Whirlpool und einen Außenlounge für Entspannung umfasst. Eine Waschküche und ein Keller vervollständigen dieses Level. Außen ist alles darauf ausgerichtet, ein idyllisches Umfeld zu genießen: eine große Terrasse mit Panoramablick auf den See, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Ein geräumiger Innenhof mit automatischem Tor, eine Doppelgarage sowie zwei Außenparkplätze fügen einen zusätzlichen Komfort hinzu. Da das Anwesen mit hochwertigen Materialien gebaut und für helle, funktionale Räume konzipiert wurde, wird diese seltene Immobilie Liebhaber außergewöhnlicher Orte begeistern. Ein privilegiertes Lebensumfeld: in Laufnähe zur Station La Conversion und dem Bourg von Lutry, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit dar, die nicht verpasst werden sollte!