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4.5 Zimmer, 200 m²

Objektart

Villa

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 3'500'000

Online seit 2 Wochen

Eckdaten

Online seit 2 Wochen

Objektart

Villa

Zimmer

4.5

Anzahl Geschosse

Wohnfläche

200 m²

Baujahr

2026

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

365 m²

Nutzfläche

385 m²

Wohnungen

Neubau

Kaufpreis

CHF 3'500'000

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Ausstattung

Wohnungen

Bäder

Einstellplatz

Aussenparkplatz

heat_pump

Keller

Garten

Beschreibung

Villa di 4,5 locali, standing superiore, in costruzione a Gentilino Collina d'Oro

Situata nella rinomata e prestigiosa Collina d’Oro, nella località di Gentilino, vendiamo elegante VILLA (B) di 4,5 locali in costruzione. La villa sorge in una zona residenziale particolarmente tranquilla, soleggiata e di alto pregio, con accesso tramite strada privata a fondo cieco, che assicura totale assenza di traffico e massima riservatezza. Superficie totale di ca. 385 mq, superficie abitabile lorda di ca. 200 mq ed un roof top di ca. 81 mq.

La posizione è strategica: a breve distanza dalla TASIS (The American School in Switzerland), dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi.

L’immobile si sviluppa su 3 livelli collegati da una scala centrale, progettati con grande attenzione alla funzionalità e alla qualità degli spazi.

Piano interrato: autorimessa per 2 auto e spazio per moto-bici, un grande deposito, il locale tecnico, la lavanderia ed il vano scala.

Piano terra: ampia, luminosa e accogliente zona giorno, composta da ampio soggiorno con scala a vista, bagno di servizio, cucina con dispensa e zona pranzo. Accesso al giardino.

Primo piano: zona notte composta da camera padronale con bagno en-suite e guardaroba, 2 camere ed un bagno completo.

Secondo piano: due ampie terrazze di cui una dotata di mini piscina idromassaggio e l'altra di pergola solare.

Architettura in stile razionale contemporaneo, con cemento armato faccia-vista, ampi serramenti scorrevoli, parapetti in vetro e frangisole in metallo.

Consegna prevista a febbraio 2027.

Un’offerta immobiliare di grande fascino, pensata per una clientela esigente.

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Lage & Attraktivität

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CHF 100’000

CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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Standort

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Merkmale

Kinderfreundlich

Schützen Sie sich vor Betrügern

Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.

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4.5 Zimmer, 200 m²

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