2. Stock

An ruhiger und sonniger Wohnlage in der beliebten Gemeinde Goldach erwartet Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit attraktivem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, eingebettet in eine grüne Umgebung mit angenehmer Nachbarschaft, und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und hoher Wohnqualität.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt durch einen funktionalen sowie gut durchdachten Grundriss. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und profitiert von viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, welcher ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit bietet und zum Verweilen einlädt. Der Blick ins Grüne unterstreicht die ruhige und entspannte Wohnatmosphäre.

Die separate Küche ist praktisch angeordnet und bietet ausreichend Platz sowie Gestaltungsmöglichkeiten. Wie auch die übrigen Räume befindet sich die Wohnung mehrheitlich im Originalzustand. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen und die Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, welche vielseitig nutzbar sind, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Besonders praktisch sind die zwei vorhandenen Nasszellen, bestehend aus einem Badezimmer mit Badewanne und Lavabo sowie einem separaten WC. Diese Aufteilung erhöht den Wohnkomfort im Alltag erheblich und ist insbesondere für Paare oder kleine Familien von Vorteil.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil im Untergeschoss, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Zudem stehen gemeinschaftliche Nebenräume wie eine Waschküche sowie ein Trocknungsraum zur Verfügung.

Die Liegenschaft wird mittels Erdsonden Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Fussbodenheizung, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Umgebung präsentiert sich gepflegt und bietet viel Grünfläche, was den Wohnwert zusätzlich erhöht.

Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt St. Gallen sowie zum Bodensee, welche beide vielfältige Freizeit-, Arbeits- und Erholungsmöglichkeiten bieten.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten, oder für Investoren, die das vorhandene Potenzial erkennen und gezielt nutzen wollen. Eine attraktive Gelegenheit in gefragter Wohnlage mit Entwicklungsmöglichkeiten.