190 m²

Dernier étage avec ascenseur privatif, sublimé par un puits de lumière et une vue sur le lac


Appartement en copropriété de standing de 6,5 pièces avec vue panoramique à Corcelles.

Situé sur la commune recherchée de Corcelles-Cormondrèche, à quelques minutes à l'ouest de Neuchâtel, cet appartement en copropriété de 6,5 pièces d'environ 190 m² bénéficie d'un environnement privilégié, offrant un calme absolu ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de Neuchâtel et son littoral.

Implanté dans un quartier résidentiel de qualité, ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété composée de seulement 8 logements, répartis sur deux corps de bâtiments, garantissant intimité et tranquillité.

? Un appartement lumineux au dernier étage

Situé au 4? et dernier étage, cet appartement mansardé séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Un puits de lumière central vient sublimer la pièce de vie, apportant une clarté naturelle exceptionnelle.

L'appartement est directement accessible par un ascenseur privatif arrivant dans le logement, offrant un confort rare et recherché.

??? Distribution harmonieuse des espaces

Le bien est intelligemment organisé avec une distinction claire entre :
• une zone jour orientée au sud, comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m², prolongé par un balcon-terrasse d'environ 14 m²
• une zone nuit au nord, offrant calme et intimité

La partie nuit se compose de :

• quatre chambres allant d'environ 12 m² à 16 m²
• un dressing
• une salle de bain avec double lavabo et bidet
• une salle de douche rénovée en 2021 avec un espace buanderie équipée d'une colonne de lavage.

?? À noter que chaque unité dispose de sa propre buanderie, un confort particulièrement apprécié.

?? À l'étage, une suite indépendante – véritable atout

En complément, ce bien dispose d'un espace indépendant aménagé d'environ 51 m² habitables, offrant un volume supplémentaire particulièrement polyvalent.

Cet espace comprend :

• une chambre + bureau
• une salle de douche avec WC et lavabo
• de nombreuses armoires de rangement, optimisant parfaitement l'espace

Idéal comme suite parentale, espace invités ou bureau indépendant, il constitue une réelle valeur ajoutée.

??? Prestations et équipements

• Cuisine ouverte moderne avec plan de travail en granit et équipements de qualité
• Chauffage au sol alimenté par chaudière à gaz
• Panneaux solaires
• Poêle suédois dans le séjour
• Sols rénovés récemment
• Terrasse avec revêtement refait il y a environ 6 mois

L'ensemble offre un niveau de confort actuel et un standing certain.

?? Caractéristiques de la copropriété

• Construction : 2006, rénové en 2014
• Petite PPE de 8 appartements
• Deux ascenseurs desservant les bâtiments
• Garage collectif avec 11 places et plusieurs place de parc extérieur

?? Annexes

• Cave
• Place de parc en garage CHF 25'000.- en sus
• Place de parc extérieure CHF 15'000.- en sus

?? Un bien rare et recherché

Alliant volumes généreux, luminosité, vue exceptionnelle et prestations de qualité, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché régional, idéale pour une clientèle en quête d'un bien spacieux, confortable et idéalement situé à proximité immédiate de Neuchâtel.