5.5 Zimmer, 214 m², 2. Stock

Ascona

DEUTSCH:
**ELEGANTE 5.5-ZIMMER-MAISONETTE - IDEAL ALS ZWEITWOHNSITZ**

In der exklusiven Residenza Poesia mit nur 6 Einheiten gelegen, bietet diese helle und ruhige Maisonette Privatsphäre und hohe Wohnqualität, umgeben von Grünflächen und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen sowie dem wunderschönen Parco dei Poeti entfernt.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:

**Erdgeschoss**:

* Moderne Küche mit V-ZUG-Geräten und Insel
* Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
* Direkter Zugang zu zwei Terrassen
* Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
* Zwei komplett renovierte Badezimmer

**Obergeschoss:**

* Zwei weitere Schlafzimmer
* Badezimmer
* Grosszügiger offener Wohnbereich, flexibel nutzbar

**Ausstattung**:

* Privater Keller
* Gemeinschaftswaschküche
* Lift
* Vorbereitung für Klimaanlage
* Anschluss für Waschmaschine/Tumbler in der
* Wohnung


Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang verfügbar.

Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

**Garage: CHF 50'000.- / 60'000.-**

ITALIANO:
**ELEGANTE MAISONETTE DI 5.5 LOCALI - IDEALE COME SECONDA RESIDENZA**

Situata nell'esclusiva Residenza Poesia con soli 6 appartamenti, questa luminosa e tranquilla maisonette offre privacy e un'elevata qualità abitativa, immersa nel verde e a pochi passi da tutti i principali servizi e dal bellissimo Parco dei Poeti.

L'appartamento si sviluppa su due livelli:

**Pianterreno:**

* Cucina moderna con elettrodomestici V-ZUG e isola
* Ampia zona soggiorno e pranzo con camino
* Accesso diretto a due terrazze
* Camera con accesso alla terrazza
* Due bagni completamente rinnovati


**Piano superiore:**

* Due ulteriori camere
* Bagno
* Ampia zona open space adattabile alle proprie esigenze

**Caratteristiche**:

* Cantina privata
* Lavanderia condominiale
* Ascensore
* Predisposizione per aria condizionata
* Attacco per lavatrice/asciugatrice in appartamento


Posti auto in autorimessa con accesso diretto disponibili.

Posteggi pubblici nelle immediate vicinanze.

**Garage: CHF 50'000.- / 60'000.-**