4.5 Zimmer, 330 m²

Im renommierten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend, nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die exklusive Residenz Lema, ein Wohnprojekt von absolutem Wert, das perfekt in einen komfortablen Kontext mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanschlüssen eingebettet ist.

Die Residenz, die aus nur fünf Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern besteht, wurde für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, die Privatsphäre, Eleganz und höchste Bauqualität sucht. Einige Wohnungen bieten zusätzlich die Möglichkeit, private Gärten zu haben, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Kontakt mit der Natur schafft.

Die Architektur zeichnet sich durch ihren modernen und sofistizierten Charakter aus, der durch eine spektakuläre Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Gebäude umgeben, bereichert wird, was der gesamten Anlage Harmonie und Prestige verleiht.

Große Aufmerksamkeit wurde der technologischen Innovation und der Nachhaltigkeit gewidmet: Das Gebäude wird mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Hochleistungs-Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was eine hohe Energieeffizienz, geringe Verbrauchskosten und maximalen Wohnkomfort gewährleistet.

Im letzten Stockwerk bieten wir ein exklusives Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern an, eine einzigartige Eigentumswohnung, die durch eine großzügige Innenfläche von etwa 235 m², einen großen überdachten Balkon von 98 m² und eine spektakuläre Dachterrasse mit ausschließlichem Nutzungsrecht von 180 m² mit direktem Zugang gekennzeichnet ist, ideal für die Nutzung von Momenten absoluter Privatsphäre und Entspannung.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen privaten Aufzug, der zu einem eleganten Eingang mit Einbauschränken, einem Gästebad mit Dusche und einem Raum mit Vorrichtung für eine Wasch-/Trockenanlage führt. Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine Weite und Helligkeit aus, mit einer raffinierten offenen Küche mit verstecktem Vorratsraum und einem prächtigen Wohnzimmer von etwa 82 m², das sich harmonisch zum Außenbereich öffnet und eine perfekte Kontinuität mit dem überdachten Balkon schafft.

Der Schlafbereich, der gut getrennt ist, umfasst eine Master-Suite mit Bad en suite und Ankleide, zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein zweites Bad mit Dusche, alles mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Jede Einheit wird mit Fußbodenheizung mit auch Sommerkühlungsfunktion ausgestattet, sowie mit Vorrichtung für Klimaanlage, was einen optimalen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit gewährleistet.

Die Eigentumswohnung wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder und mehrere Autoabstellplätze in der Tiefgarage ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.

Eine exklusive Residenz, konzipiert für diejenigen, die in einer raffinierten, modernen und nachhaltigen Umgebung leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Verkaufspreis CHF 2'980'000.-