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1131 m²
Objektart
Gewerbegrundstück
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 290'000
Eckdaten
Objektart
Gewerbegrundstück
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'131 m²
Nutzfläche
1'131 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 290'000
Beschreibung
Baugrundstück für 3-4 Wohneinheiten in Certara
Schönes und großes Baugrundstück von 1131 m², davon 874 m² bebaubar, in einer privilegierten Lage der Gemeinde Certara (Val Colla), ideal für den Bau einer Einzelvilla oder mehrerer Einheiten mit über 300 m² Bruttogeschossfläche.
Dieses terrassierte Grundstück bietet eine atemberaubende Panoramavista auf die Berge und in die grüne Umgebung und ist die ideale Lösung für Naturliebhaber und Wanderer, in einer der schönsten Lagen, nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano entfernt.
Das Grundstück ist großzügig und ermöglicht den Bau einer geräumigen und funktionalen Residenz. Mit guten Aussichten auf Bebauung können Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen, um die Wohnung zu realisieren, die Sie sich immer gewünscht haben, oder, nach technischer Bewertung mit der Gemeinde und mit einer Lizenz, die eventuelle Realisierung einer Beherbergungsstruktur wie AirBnB.
BAUINDIZES:
Ausnutzungsindex: 0,4
Besetzungsindex: 30%
Die Gemeinde Certara ist bekannt für ihre atemberaubende landschaftliche Lage, sowie ihre dominierende Position, ein Gebiet, in dem Sie eine atemberaubende Panoramavista auf die umliegenden Berge genießen können.
ADT/6060
Dieses terrassierte Grundstück bietet eine atemberaubende Panoramavista auf die Berge und in die grüne Umgebung und ist die ideale Lösung für Naturliebhaber und Wanderer, in einer der schönsten Lagen, nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano entfernt.
Das Grundstück ist großzügig und ermöglicht den Bau einer geräumigen und funktionalen Residenz. Mit guten Aussichten auf Bebauung können Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen, um die Wohnung zu realisieren, die Sie sich immer gewünscht haben, oder, nach technischer Bewertung mit der Gemeinde und mit einer Lizenz, die eventuelle Realisierung einer Beherbergungsstruktur wie AirBnB.
BAUINDIZES:
Ausnutzungsindex: 0,4
Besetzungsindex: 30%
Die Gemeinde Certara ist bekannt für ihre atemberaubende landschaftliche Lage, sowie ihre dominierende Position, ein Gebiet, in dem Sie eine atemberaubende Panoramavista auf die umliegenden Berge genießen können.
ADT/6060
Lage & Attraktivität
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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ÖV-Haltestelle
50 m
Kindergarten
4 m
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