3.5 Zimmer, 125 m², 1. Stock

Proponiamo in affitto un elegante e luminoso appartamento di 3.5 locali situato nella parte alta e residenziale di Pregassona, allinterno di una moderna e curata residenza edificata nel 2006.
Labitazione gode di una posizione tranquilla e soleggiata, immersa nella quiete ma al tempo stesso a pochi minuti dal centro di Lugano e nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, posta e mezzi pubblici.
Lappartamento, situato al primo piano, si distingue per gli spazi generosi, la distribuzione funzionale degli ambienti e la grande luminosità naturale che caratterizza la zona giorno.
Lingresso si apre su un ampio corridoio che conduce al raffinato soggiorno con accesso diretto alla spaziosa terrazza angolare, ideale per momenti di relax o convivialità con una piacevole vista aperta. La cucina moderna e completamente attrezzata si integra armoniosamente nel living, creando un ambiente elegante e accogliente.
La zona notte comprende due camere matrimoniali; la camera padronale dispone di bagno en suite con doccia, mentre un secondo bagno finestrato con vasca serve il resto dellappartamento.
Completano la proprietà una grande cantina privata (20 m²) e un posto auto in autorimessa.

Condizioni di locazione:
Canone netto: CHF 2000. / mese
Acconto spese: CHF 200. / mese
Posto auto in autorimessa: CHF 150. / mese
Per un totale indicativo tra CHF 2350.
Contratto con scadenza annuale
Formula Swiss Caution per le 3 mensilità di cauzione
Animali piccola taglia ammessi

Abitazione anche in vendita:
Appartamento Chf 795000,-
Posto auto Chf 50000,-

Formula Rent to Buy:
È inoltre possibile lingresso con formula Rent to Buy, una soluzione flessibile che permette di abitare subito nellimmobile e accumulare progressivamente capitale per il futuro acquisto.
Esempio indicativo:
* Canone mensile: CHF 2'800.
* CHF 1'500./mese accantonati come quota dacquisto
* CHF 1'300./mese per utilizzo e interessi
* Durata: 5 anniDopo 5 anni laccantonamento totale sarà pari a CHF 90'000., utilizzabili come parte dellacconto per lacquisto (acconto minimo richiesto 10%).
Caratteristiche principali
* 3.5 locali
* Superficie abitabile: 116 m²
* Piano: 1
* 2 bagni
* Ampia terrazza su due lati
* Residenza moderna e ben curata
* Grande cantina privata (20 m²)
* Posto auto in autorimessa
* Anno di costruzione: 2006